此類情況，屬于共有住房離婚析產(chǎn)過戶給一方，只有幾百元手續(xù)費(fèi)，沒有稅費(fèi)繳納。 需要貸款還清，雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產(chǎn)過戶手續(xù)。

青島離婚后產(chǎn)權(quán)證怎么減名

這個(gè)世界上利益似乎是永恒的，像是在房產(chǎn)證上加名字。擔(dān)心將來征遺產(chǎn)稅，把孩子的名字寫在房產(chǎn)證上，但是結(jié)果卻導(dǎo)致再買房就要征房產(chǎn)稅，而為了逃避這個(gè)房產(chǎn)稅又必須在房產(chǎn)證上除名。那么，房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的呢？ 據(jù)房地產(chǎn)交易辦證中心工作人員介紹，去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。 而如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅。舉例來說，比如一套總價(jià)為4萬元的房子，產(chǎn)權(quán)證上房子為父母子女共有，份額各......

離婚后房產(chǎn)證怎么去掉前妻的名字(離婚了怎么把前妻的名字從房產(chǎn)證上去掉)

需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，你和前妻一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰），房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù)，重新辦理你一人名字房產(chǎn)證，費(fèi)用是200元。...

離婚了房產(chǎn)證上女方名字怎么去掉(離婚后房子歸男方,房產(chǎn)證上女方的名字可以去掉嗎)

除名和加名的情況有些類似，都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式，將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會(huì)按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈(zèng)與，免征個(gè)稅、營業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際情況，同時(shí)可能還需要繳納個(gè)稅和營業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈(zèng)與或者二手房買賣;個(gè)稅、契稅、營業(yè)稅都不能少。 如果因?yàn)殡x婚而需要房產(chǎn)除名的，這個(gè)方式比較簡單，屬于離婚房產(chǎn)分割，需要憑離婚......