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離婚房產(chǎn)證去掉名字流程(離婚了有房貸房產(chǎn)證上的名字怎么去掉)

2023-06-06 18:00發(fā)布

離婚房產(chǎn)證去掉名字流程

此類情況,屬于共有住房離婚析產(chǎn)過戶給一方,只有幾百元手續(xù)費(fèi),沒有稅費(fèi)繳納。 需要貸款還清,雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口簿,離婚證,離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門,申請辦理析產(chǎn)過戶手續(xù)。

青島離婚后產(chǎn)權(quán)證怎么減名

這個(gè)世界上利益似乎是永恒的,像是在房產(chǎn)證上加名字。擔(dān)心將來征遺產(chǎn)稅,把孩子的名字寫在房產(chǎn)證上,但是結(jié)果卻導(dǎo)致再買房就要征房產(chǎn)稅,而為了逃避這個(gè)房產(chǎn)稅又必須在房產(chǎn)證上除名。那么,房產(chǎn)證減名字流程是怎樣的呢? 據(jù)房地產(chǎn)交易辦證中心工作人員介紹,去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓,同樣視為買賣交易。 而如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的,還需要繳納全額營業(yè)稅。舉例來說,比如一套總價(jià)為4萬元的房子,產(chǎn)權(quán)證上房子為父母子女共有,份額各......

離婚后房產(chǎn)證怎么去掉前妻的名字(離婚了怎么把前妻的名字從房產(chǎn)證上去掉)

需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,費(fèi)用是200元。...

離婚了房產(chǎn)證上女方名字怎么去掉(離婚后房子歸男方,房產(chǎn)證上女方的名字可以去掉嗎)

除名和加名的情況有些類似,都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式,將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話,一般會(huì)按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈(zèng)與,免征個(gè)稅、營業(yè)稅,只需繳納契稅,按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按照二手房過戶,則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際情況,同時(shí)可能還需要繳納個(gè)稅和營業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話,可以按照贈(zèng)與或者二手房買賣;個(gè)稅、契稅、營業(yè)稅都不能少。 如果因?yàn)殡x婚而需要房產(chǎn)除名的,這個(gè)方式比較簡單,屬于離婚房產(chǎn)分割,需要憑離婚......

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