
一、住房限購令 住房限購令主要是規(guī)定每戶家庭只能新購一套商品房,而參保年限的要求,主要針對異地炒房團(tuán)。二者一個是基礎(chǔ),一個是補(bǔ)充,即使不再需要參保年限,其它門檻還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價,遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是,你說它會不會增值,答案是肯定的,只是會遵循市場經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。 二、西安市商品房實行限購政策 2017年1月1日,西安市出臺了購房限購的通知,只能新購一套商品房。2017年4月18日,限購政策升級,增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產(chǎn)證滿兩年才能交......
2017年沈陽二手房過戶手續(xù)費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間,希望可以幫助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契稅(買方支付) 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......
1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、 測繪費:1.36元/平方米 4、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。...

二手房過戶過程中,交易雙方需要繳納一些的費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,需要繳納的稅種有:1、二手房交易契稅。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確...
國家并沒有出臺關(guān)于二手房交易的新法規(guī)或規(guī)定(條例),只是對二手房交易的稅率等作一定的調(diào)整。 1.把原來產(chǎn)權(quán)滿五年才能免的營業(yè)稅調(diào)整為滿二年可免。 2.把原來1.5%(普通住宅)契稅的適用范圍作微小調(diào)整,即購買90%平米以下房產(chǎn)契稅調(diào)整為1%...
南京二手房過戶流程是: 1、南京房產(chǎn)證過戶手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、南京房產(chǎn)證過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。 3、...
對于想買賣二手房的朋友來說,不得不了解清楚的就是二手房交易稅費。二手房交易主要分四種情況:正常過戶、贈與過戶、繼承房產(chǎn)交易過戶和析產(chǎn)。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、二手房房產(chǎn)交易稅新政策是什么1、 正常過戶(一)營業(yè)稅(稅率5.5...
A:西安金磊二手車交易市場 地址:廣安路3619號對面 B:西安繼發(fā)二手車交易市場 地址:天臺七路3附近 C:西安市魚化二手車交易市場 地址:天臺路與西戶公路交匯向西南320米 D:五龍二手車交易市場 ...
現(xiàn)在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經(jīng)住過的房子,現(xiàn)在要出售...
一、二手房買賣過戶的收費標(biāo)準(zhǔn)如下: 登記費 住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%。 契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)...
稅費參考如下:查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、...