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二手房政策(南京二手房政策)

2023-06-06 06:02發布

二手房政策

一、二手房買賣過戶的收費標準如下: 登記費 住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。 轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。 契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。 普通住宅的標準滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0),單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。 營業稅 普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免征;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。 個人所得稅 個人出售家庭唯一住房滿五年免征,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。 印花稅 產權證按件貼花每件5元繳納。 工本費 核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。 二、二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。 菁英地產是否解決您的問題呢?

南京網貸逾期減免政策 南京網貸新聞最新消息

南京平安易貸險是平安產險和平安銀行合作推出的無抵押銀行貸款產品,不需要任何抵押和擔保,手續簡單最快當天放款,也沒有手續費用,期限1-3年。(此貸款禁止用于投資股市、樓市等)  如需申請南京平安易貸險,需具備以下條件:  (1)具有中國國籍(不含港澳臺居民);  (2)年齡在21-55周歲;  (3)在南京生活,擁有穩定的職業 或者 房產;戶籍不限  (4)在現單位工作滿6個月,月收入2000元以上/如果申請人是企業法人或者股東則該企業必須注冊且實際經營滿一年.  門檻低------無需擔保,無需......

南京二手房交易(南京二手房交易稅費政策)

南京二手房過戶流程是: 1、南京房產證過戶手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、南京房產證過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、南京房產證過戶土地*金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常銷售價的2%計征。賣方承擔。 4、南京房產證過戶核檔費:50元/宗。 5、南京房產證過戶契稅:稅率為3%,按交易銷售價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下......

南京二手房交易稅費,南京二手房交易稅費新政策出臺

南京二手房交易稅費明細表 南京二手房交易稅費明細表請及時自取:再來一份微型條款:上表內容已經核算到通過審核直接由稅務部門統一代征的稅率,稅率不變。——————————分割線——————————點評來啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅率是2%,如果總價低于50萬,按照滿五唯一可以免征。離婚二手房交易沒有契稅,個人所得稅按照財產轉讓所得,一般是3%到20%,雖然現在營改增,但是你不是賣方,就不是房屋產權所有者,具體比例是不明確的。 上面說到契稅,另外加上購房之前購房者承擔的營業......

二手房政策(南京二手房政策)


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