上海市房產稅(上海市房產稅實施細則)

計稅依據：房市成交價的70%。 稅率：適用0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應稅住房每平方米市場交易價格比上年新建商品房平均銷售價格低2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。 應稅面積：從本市戶均中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭住房總面積是新購買住房面積和其他住房面積之和。因此上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應納稅面積*新房價格*70%*稅率。 擴展資料： 注意事項： 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯(lián)營的房產，在計征房產稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅，對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。 由于《上海市征收房產稅試點的暫行辦法》有明文規(guī)定，房產稅的征收目標為本市居民家庭在上海市新購且歸于該居民家庭第二套及以上的住宅，以及非上海市居民家庭在本市新購的住宅。居民家庭以夫妻兩邊及未成年子女為單位。 參考資料來源：百度百科-房產稅 參考資料來源：百度百科-上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法 參考資料來源：人民網-2016年度上海市房產稅正式開征 新增不動產證查繳功

寧夏房產稅(寧夏房產稅2019)

寧夏出臺房產稅實施細則，明年1月1日起執(zhí)行、房產稅夜襲，房價將下降55%！等爆炸性標題的新聞接踵而至，也讓眾多房地產市場的觀望者暗自慶幸并開始對手里擁有多套房產的投機者們略表同情。然而，當把寧夏公布的房產稅政策拿來細細領略一番的時候才發(fā)現(xiàn)，此房產稅非彼房產稅，該房產稅政策依然與國家之前頒布的房產稅政策一樣，需要交納房產稅的對象依然是商業(yè)地產，非經營用房地產依然處于免征范疇。其實，到目前為止，我國僅有上海和重慶兩個城市正在進行真正意義上的（個人）房產稅政策的試點。2011年1月27日，上海市和重慶......

上海重慶房產稅(上海重慶房產稅試點成果)

房產稅征收問題自實施開始便一直是老百姓的關注熱點，其中房產稅的征收標準又是大家關注的核心。目前，我國在重慶和上海地區(qū)進行了試點，那么2018最新上海重慶房產稅征收標準是什么呢2018最新上海市房產稅征收標準：1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3、房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑......

2023年上海房產稅征收標準是什么（上海市房產稅征收標準）

我們都知道上海市的個人房產稅已經開始征收。在上海市購房的居民都非常關注上海房產稅征收標準，想要具體了解此次房產稅的征收對象及征收標準的定制，對于具體的征收方式及繳納流程也不是特別清楚，今天就為大家詳細講解一些房產稅征收情況。一、上海市房產稅征收對象1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。二、上海市房產稅征收標準1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，......