上海的房產(chǎn)稅政策(上海房產(chǎn)稅政策規(guī)定)

計(jì)稅依據(jù)：房市成交價(jià)的70%。 稅率：適用0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格比上年新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格低2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。 應(yīng)稅面積：從本市戶(hù)均中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭住房總面積是新購(gòu)買(mǎi)住房面積和其他住房面積之和。因此上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積*新房?jī)r(jià)格*70%*稅率。 擴(kuò)展資料： 注意事項(xiàng)： 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅，對(duì)收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。 由于《上海市征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有明文規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收目標(biāo)為本市居民家庭在上海市新購(gòu)且歸于該居民家庭第二套及以上的住宅，以及非上海市居民家庭在本市新購(gòu)的住宅。居民家庭以夫妻兩邊及未成年子女為單位。 參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)稅 參考資料來(lái)源：百度百科-上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法 參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-2016年度上海市房產(chǎn)稅正式開(kāi)征 新增不動(dòng)產(chǎn)證查繳功

中國(guó)房產(chǎn)稅(中國(guó)房產(chǎn)稅改革)

現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。　 如果將個(gè)人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房按4%的稅率征收。　 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收　　 1．從價(jià)計(jì)征　　房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]，房產(chǎn)稅稅率為1.2%。　　（注：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)。）　 2．從租計(jì)征　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅稅率為12%和4%。...

上海征收房產(chǎn)稅(上海征收房產(chǎn)稅政策)

計(jì)稅依據(jù)：房市成交價(jià)的70%。 稅率：適用0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格比上年新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格低2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。 應(yīng)稅面積：從本市戶(hù)均中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭住房總面積是新購(gòu)買(mǎi)住房面積和其他住房面積之和。因此上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅面積*新房?jī)r(jià)格*70%*稅率。 擴(kuò)展資料： 注意事項(xiàng)： 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)......

繼承房產(chǎn)交遺產(chǎn)稅嗎(作為遺產(chǎn)繼承的房子都要交哪些稅)

不需要繳納，我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅的稅種。 我國(guó)遺產(chǎn)稅還沒(méi)有開(kāi)征，不過(guò)有這樣的打算。? 遺產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)所有者死亡以后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的一種稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。我國(guó)在20世紀(jì)40年代曾經(jīng)開(kāi)征過(guò)遺產(chǎn)稅。新中國(guó)成立以后也曾經(jīng)設(shè)立過(guò)遺產(chǎn)稅，但是由于條件不具備而沒(méi)有開(kāi)征。? 1949年10月1日中華人民共和國(guó)成立以后，在全國(guó)統(tǒng)一的新的稅收制度建立以前，為了保證財(cái)政收入和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，根據(jù)中共中央的指示，老解放區(qū)的人民政府暫時(shí)可以繼續(xù)按照自己制定的稅法征稅，來(lái)不及制定新稅法的新解放區(qū)......