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交通設施用地(交通設施用地可以商業用途嗎)

2023-06-06 11:02發布

交通設施用地

U29是U中的小類,具體指汽車維修站、加油站等用地。 U1供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地。 U11城市取水設施、水廠、加壓站及其附屬的構筑物用地,包括泵房和高位水池等用地。 這個證件的名稱應該是《建設用地規劃許可證》,用地性質中U代表的用地類別是市政公用設施用地。 擴展資料: 用地標準 (依據:《城市用地分類與規劃建設用地標準》) 4.1一般規定 4.1.1用地應按平面投影面積計算。每塊用地應只計算一次,不得重復計算。分片布局的城市(鎮)應先分片計算用地,再進行匯總。 4.1.2城市(鎮)總體規劃用地應采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙進行分類計算。現狀和規劃的用地計算范圍應一致。 4.1.3用地規模應根據圖紙比例確定統計精度,1/10000圖紙應精確至個位,1/5000圖紙應精確至小數點后一位。 4.1.4用地統計范圍與人口統計范圍必須一致,人口規模應按常住人口進行統計。 4.1.5城市(鎮)總體規劃用地的數據計算應統一按附錄A附表的格式進行匯總。 4.1.6規劃建設用地標準應包括規劃人均城市建設用地標準、規劃人均單項城市建設用地標準和規劃城市建設用地結構三部分。 4.2規劃人均城市建設用地標準 4.2.1新建城市的規劃人均城市建設用地指標應在85.1 ~ 105.0 ㎡/人內確定。 4.2.2首都的規劃人均城市建設用地指標應在105.1 ~ 115.0 ㎡/人內確定。 參考資料來源:百科--《城市用地分類與規劃建設用地標準》

我國建設項目用地取得的方式

一、出讓出讓是有償取得土地使用權的方式,目前我國通過出讓方式取得土地使用權的有四種:招標、拍賣,掛牌和協議,以招拍掛出讓為主,協議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權的主要法律依據有《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、 《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范(試行)》、《關于落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》等。根據上述規定,應當采用招拍掛出讓的土地類型包括工業(包括倉儲用地,但不包括采礦用地)、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意......

PPP項目3種常用的用地獲取方式分析

項目用地可以通過無償方式或有償方式取得,無償方式為主要為劃撥,有償方式主要為出讓、出租以及國有土地使用權作價出資入股,其中,出讓方式又包括招拍掛及協議出讓。本文擬對實踐中最常見的PPP項目用地獲取方式作一分析,以供項目實踐參考。劃撥用地的范圍根據2001年《劃撥用地目錄》的規定,對國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目,可以以劃撥方式提供土地使用權。對以營利為目的,非國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地項目,應當以有償方式提供土地使用權。同一地塊有兩個或兩個以上意向用地者的,市......

建設用地使用權的產生和期限

(一)建設用地使用權的產生建設用地使用權的產生,如果從建設用地使用權人的角度來考察,就是建設用地使用權的取得。建設用地使用權作為一種不動產物權,則不動產物權的一般取得原因(如繼承),自然也適用于建設用地使用權。在此只敘述建設用地使用權取得的幾項特殊原因。根據承載建設用地使用權的土地法律屬性,可將建設用地使用權的取得分為兩大類:在國家所有的土地上[1]設立的建設用地使用權和在集體所有的土地上設立的建設用地使用權。1.在國家所有的土地上設立的建設用地使用權,它的產生方式包括:(1)劃撥方式。土地劃撥......

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