原發布者:蔣林志 土地招拍掛制度 編輯 招拍掛即土地招拍掛制度。《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規范土地市場秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗的重要舉措，也是提查看高經營城市土地水平，改善投資環境的根本性措施，比協議出讓有著明顯優勢，讓土地以更公平、合理的價格出讓，減少人為干擾因素，杜絕腐敗產生。土地招標拍賣掛牌是指我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。 目錄 1詞目釋義2優點 3缺陷 4完善 5制度解讀 ?土地招標?土地拍賣?土地掛牌6招拍掛范圍 7工作程序 ?拍賣出讓?招標出讓?掛牌出讓8相關制度 ?引言?招拍掛制度?問題及解決?總結1詞目釋義編輯 土地招標拍賣掛牌是指我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。一套科學、合理、完善的土地招標掛牌制度是在一定制度上可以終結靠關系、六、土地使用權實行招標拍賣掛牌，能夠更加合理的體現土地使用價值。政府必須對土地進行正確的評估

土地招拍掛

政府供應土地的方式有多種，其中劃撥與出讓土地是常用的兩種，其它還有租賃、臨時用地等方式。國家規定，工業用地、商業用地（包括商住用地）均必須采取出讓方式供地，而招標、拍賣、掛牌、協議出讓是政府在土地出讓中的多種形式，都屬于土地出讓，與劃撥有明顯區別，是由政府確定的形式，沒有明確規定哪些出讓土地采取招標、哪些采取拍賣、哪些采取掛牌，但協議出讓就有嚴格的規定。...

土地出讓金返還相關知識匯總

第一、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房 案列：某房地產開發企業通過招拍掛購入土地100畝，與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000萬元，企業已繳納10000萬元。協議約定，在土地出讓金入庫后以財政支持的方式給予乙方補助3000萬元，用于該項目10000平回遷房建設，回遷房建成后無償移交給動遷戶。 第二、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償) 目前招拍掛制度要求土地以熟地出讓，但現實工作中一些開發商先期介入拆遷，政府或生地招拍掛，由開發商代為拆遷。在開發商交......

司法拍賣土地可以給自然人嗎(自然人可以參與土地招拍掛嗎)

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