
原發布者:蔣林志 土地招拍掛制度 編輯 招拍掛即土地招拍掛制度。《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定,對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規范土地市場秩序的重中之重,其理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗的重要舉措,也是提查看高經營城市土地水平,改善投資環境的根本性措施,比協議出讓有著明顯優勢,讓土地以更公平、合理的價格出讓,減少人為干擾因素,杜絕腐敗產......
雄安新區房子可以買賣。 雄安新區發布的消息稱,任何以收取定金、意向金等變相銷售五證不全商品房都屬于違法行為,購買此類房屋不受法律保護。新區希望廣大群眾增強自我保護意識,不輕信、不傳播、不參與各種房地產違法項目的宣傳及銷售活動。 雄安宣傳部門下發了《致廣大購房者的公開信》:之并要求房地產企業簽訂承諾書,房企承諾暫停一切開發行為;不自行或委托其他機構和個人進行房地產銷售,暫停一切銷售行為;不散布謠言,不刻意炒作,不發布銷售信息,暫停一切廣告宣傳行為;杜絕一切私下交易。雄安新區將嚴格執行房地產調控政策......
政府供應土地的方式有多種,其中劃撥與出讓土地是常用的兩種,其它還有租賃、臨時用地等方式。國家規定,工業用地、商業用地(包括商住用地)均必須采取出讓方式供地,而招標、拍賣、掛牌、協議出讓是政府在土地出讓中的多種形式,都屬于土地出讓,與劃撥有明顯區別,是由政府確定的形式,沒有明確規定哪些出讓土地采取招標、哪些采取拍賣、哪些采取掛牌,但協議出讓就有嚴格的規定。...

一、出讓出讓是有償取得土地使用權的方式,目前我國通過出讓方式取得土地使用權的有四種:招標、拍賣,掛牌和協議,以招拍掛出讓為主,協議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權的主要法律依據有《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、...
第一、政府主導拆遷,土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房 案列:某房地產開發企業通過招拍掛購入土地100畝,與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000萬元,企業已繳納10000萬元。協議約定,在土地出讓金入庫后以財政支持的方式給予乙方補助30...
項目用地可以通過無償方式或有償方式取得,無償方式為主要為劃撥,有償方式主要為出讓、出租以及國有土地使用權作價出資入股,其中,出讓方式又包括招拍掛及協議出讓。本文擬對實踐中最常見的PPP項目用地獲取方式作一分析,以供項目實踐參考。劃撥用地的范...
(一)根據《國家稅務總局關于發布企業政策性搬遷所得稅管理辦法的公告》(國家稅務總局公告2012年第40號)第五條規定,企業的搬遷收入,包括搬遷過程中從本企業以外(包括政府或其他單位)取得的搬遷補償收入,以及本企業搬遷資產處置收入等。第十...
首先,工業用地向商業用地轉變必須符合城市規劃,并按照土地出讓的相關規定,由工業用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業用地轉為商業用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地...
首先,工業用地向商業用地轉變必須符合城市規劃,并按照土地出讓的相關規定,由工業用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業用地轉為商業用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地...
發布部門:山東省濟南市人民政府發布文號:濟政發[2004]14號各縣(市)、區人民政府,市政府各部門:為進一步加快我市市屬劣勢國有工業企業(以下簡稱企業)退出市場的步伐,規范企業破產和職工安置工作,促進工業經濟健康、協調、穩定發展,根據國家...
一、 營業稅及附加(出讓方): 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方): 1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合...
關于進一步加強土地出讓收支管理的通知 有比較詳細的規定: (四)嚴格執行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書。市縣國土資源管理部門要加強土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書執行管理,督促土地受讓人依法履行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書,嚴格按照...
新修訂的《中華人民共和國土地管理法實施條例》正式公布,自2021年9月1日起施行。《條例》在舊版土地管理法制度框架下做出修訂。 保護耕地制度更加嚴格 聚焦土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等重...