
1.以房養(yǎng)老該注意哪些法律問題 以房養(yǎng)老模式目前在我國(guó)還不成熟,面臨著諸多問題有待解決。首先,以房養(yǎng)老將面臨中國(guó)傳統(tǒng)家庭模式下代際契約關(guān)系的沖擊。中國(guó)式的養(yǎng)兒防老,一般存在如下默認(rèn)的契約:子女負(fù)責(zé)照顧老人安度晚年,老人百年之后將遺產(chǎn)留給子女,其中房產(chǎn)是最重要的遺留財(cái)產(chǎn)之一。這一契約始于中國(guó)古代但存方寸地,留與子孫耕的傳統(tǒng)觀念,隨著農(nóng)業(yè)社會(huì)向工業(yè)社會(huì)的轉(zhuǎn)變,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,契約內(nèi)容由方寸地改為商品房。雖然無論是從法律的角度,抑或是從倫理道德上講,有房或無房,子女均有贍養(yǎng)老人的義務(wù)。但長(zhǎng)期形成的......
以房養(yǎng)老(Reverse Mortgage),也被稱為 住房反向抵押貸款或者倒按揭。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去,以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式,在老人去世后,銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán),這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。 ·銀行版以房養(yǎng)老· 以房養(yǎng)老每月最高可拿2萬元養(yǎng)老金 10月30日,中信銀行推出了中老年專屬借記卡和養(yǎng)老按揭項(xiàng)目,作為最早推出以房養(yǎng)老的銀行機(jī)構(gòu),中信銀行總行營(yíng)業(yè)部房地產(chǎn)金融部負(fù)責(zé)人孫文杰表示,中信版的以房養(yǎng)老引進(jìn)了國(guó)......
以房養(yǎng)老百科 以房養(yǎng)老百科中國(guó)養(yǎng)老前景最光明的幾個(gè)行業(yè)參考文章;utm_medium=social&utm_campaign=ge13_2&utm_division=ge13_3&utm_endpage=ge13_4&from=singlemessage1.社區(qū)養(yǎng)老和養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu),依托當(dāng)?shù)卣凸卜?wù)資源(公立學(xué)校,社區(qū)公園,社區(qū)醫(yī)院,社區(qū)圖書館等)2.中心城市由于有中央城市規(guī)劃,區(qū)域醫(yī)療資源豐富3.臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)學(xué)生可以在醫(yī)院(市級(jí)綜合醫(yī)院,三甲醫(yī)院,衛(wèi)生院,整形美容醫(yī)院,康復(fù)醫(yī)院等......
老地產(chǎn)政策養(yǎng)老地產(chǎn)政策障礙.jpg)
目前,我國(guó)現(xiàn)今的城鎮(zhèn)化水平(57%),與世界水平(65%)的城鎮(zhèn)化率仍有一定距離,參照日本、美國(guó)房地產(chǎn)泡沫時(shí)期的城鎮(zhèn)化比例(75%),我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)沒有太大的下行風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過連續(xù)三年的加強(qiáng)版調(diào)控,庫存風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)解除,估值約束被解開,行業(yè)逐...
什么是以房養(yǎng)老 以房養(yǎng)老,即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)。老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 也就是說,擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益...
定了,這11類收入不用繳個(gè)稅,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局剛剛宣布,還不知道你就虧大了。先思考幾個(gè)問題:如果你的父母將房子贈(zèng)送給你,你需不需要繳個(gè)人所得稅?如果你的朋友也免費(fèi)送你一套房子,你需要繳稅嗎?你在微信群里搶的紅包,需不需要繳稅?其實(shí),免費(fèi)...
養(yǎng)老院老人的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎? 如養(yǎng)老院老人還在固定的居住期里就遇到拆遷的情況,可以要求養(yǎng)老院方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 養(yǎng)老院房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋...
郴州市居家養(yǎng)老服務(wù)條例 (2022年10月26日郴州市第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過 2022年11月23日湖南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議批準(zhǔn)) 目錄 第一章 總 則 第二章 規(guī)劃與建設(shè) 第三章 服務(wù)與保障 ...
1.有哪些關(guān)于養(yǎng)老的法律 一、國(guó)家的根本大法《憲法》第45條第1款規(guī)定:中華人民共和國(guó)公民在年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力的情況下,有從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第49條第3款規(guī)定:父母有撫養(yǎng)教育未成年子女的義務(wù),成年子女有贍養(yǎng)扶助父母的義...
1.國(guó)家在發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)上有什么法律規(guī)定 2012年12月28日,全國(guó)人大常委會(huì)表決通過了修改后的《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》,對(duì)發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提出了明確的要求:地方各級(jí)人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施,發(fā)展城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù),鼓勵(lì)、...
國(guó)家對(duì)養(yǎng)老院的優(yōu)惠政策: 第一、改革和完善養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)制度 福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)開展的對(duì)外養(yǎng)老服務(wù)和非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)報(bào)同級(jí)價(jià)格部門核定,并建立公示制度。營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)其設(shè)施條件、服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)...
《社會(huì)保險(xiǎn)法》 第十二條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。 第十三條 國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位職工參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)前,視同繳費(fèi)年限期間應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由政府承擔(dān)。 參加...
現(xiàn)在,異地購房的現(xiàn)象越來越普遍。最大的原因在于很多人的工作和戶口不在同一個(gè)地方,大多希望能夠在工作地安居定業(yè)。也有一小部分人希望在適宜養(yǎng)老的地方購房,為未來有個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境做準(zhǔn)備。由于都是異地,和在本地購房還是有些差異。符合購房資格異地貸...