
什么是以房養(yǎng)老 以房養(yǎng)老,即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)。老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。 也就是說(shuō),擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故;老年人身故后,保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。 2014年以房養(yǎng)老試點(diǎn)政策: 一、以房養(yǎng)老適用范圍: 投保人群應(yīng)為60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。 二、以......
1.以房養(yǎng)老該注意哪些法律問(wèn)題 以房養(yǎng)老模式目前在我國(guó)還不成熟,面臨著諸多問(wèn)題有待解決。首先,以房養(yǎng)老將面臨中國(guó)傳統(tǒng)家庭模式下代際契約關(guān)系的沖擊。中國(guó)式的養(yǎng)兒防老,一般存在如下默認(rèn)的契約:子女負(fù)責(zé)照顧老人安度晚年,老人百年之后將遺產(chǎn)留給子女,其中房產(chǎn)是最重要的遺留財(cái)產(chǎn)之一。這一契約始于中國(guó)古代但存方寸地,留與子孫耕的傳統(tǒng)觀念,隨著農(nóng)業(yè)社會(huì)向工業(yè)社會(huì)的轉(zhuǎn)變,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,契約內(nèi)容由方寸地改為商品房。雖然無(wú)論是從法律的角度,抑或是從倫理道德上講,有房或無(wú)房,子女均有贍養(yǎng)老人的義務(wù)。但長(zhǎng)期形成的......
,以房養(yǎng)老的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機(jī)構(gòu)或者銀行,然后老年人的養(yǎng)老費(fèi)用由公益機(jī)構(gòu)或者銀行來(lái)按月提供,到他病故后,剩余的部分交給他的繼承人;第二種方式是以房換養(yǎng):有些老年人把房子交給福利機(jī)構(gòu),然后享受福利機(jī)構(gòu)的服務(wù),他的房子由福利機(jī)構(gòu)出租,等他過(guò)世后房產(chǎn)由福利機(jī)構(gòu)處置;還有一種方式叫以房自助養(yǎng)老,就是把自己的房產(chǎn)提前賣給一個(gè)公益機(jī)構(gòu),公益機(jī)構(gòu)一次性把錢給他,他再?gòu)墓鏅C(jī)構(gòu)把房子租回來(lái),自己還住在家里,自己付租金。 我國(guó)首個(gè)開展以房養(yǎng)老試點(diǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司——幸福人......
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以房養(yǎng)老百科 以房養(yǎng)老百科中國(guó)養(yǎng)老前景最光明的幾個(gè)行業(yè)參考文章;utm_medium=social&utm_campaign=ge13_2&utm_division=ge13_3&utm_endpage=ge13_4&from=s...
以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么意思 以房養(yǎng)老是依據(jù)擁有資源,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對(duì)廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值,通過(guò)一定的金融或非金融機(jī)制的融會(huì)以提前套現(xiàn)變現(xiàn)。實(shí)現(xiàn)價(jià)值上的流動(dòng),為老年人在其余存生...
就是把房子所有權(quán)抵押給銀行,換取養(yǎng)老金,這時(shí)候房屋所有權(quán)屬于銀行,但是老人仍然可以居住在里面直到去世。
養(yǎng)老保險(xiǎn)1.養(yǎng)老保險(xiǎn)是在法定范圍內(nèi)的老年人完全或基本退出社會(huì)勞動(dòng)生活后才自動(dòng)發(fā)生作用的。這里所說(shuō)的完全,是以勞動(dòng)者與生產(chǎn)資料的脫離為特征的;所謂基本,指的是參加生產(chǎn)活動(dòng)已不成為主要社會(huì)生活內(nèi)容。需強(qiáng)調(diào)說(shuō)明的是,法定的年齡界限(各國(guó)有不同的標(biāo)...
以房養(yǎng)老制度主要是面向擁有房產(chǎn)但是養(yǎng)老資金不足的退休老人,為老人提前消費(fèi)部分房產(chǎn)價(jià)值提供了一種制度安排。 在這種模式下,老人仍然擁有房產(chǎn)所有權(quán),不必搬離住房。但是可以將房屋的價(jià)值轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老資金,補(bǔ)充養(yǎng)老所...
首先,農(nóng)村戶口買社保,有三種選擇。 一種是以自由人身份買城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn),自由人參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是以上年度全市最低保障工資為繳費(fèi)基數(shù)的(一般各個(gè)地級(jí)市每年都會(huì)發(fā)布上年度全市職工的社會(huì)平均工資,這個(gè)平均工資乘以60%就是全市的最低保障工資...
養(yǎng)老保險(xiǎn) 是社會(huì)保障制度的重要組成部分,是社會(huì)保險(xiǎn)五大險(xiǎn)種中最重要的險(xiǎn)種之一。所謂養(yǎng)老保險(xiǎn)(或養(yǎng)老保險(xiǎn)制度)是國(guó)家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī),為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國(guó)家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的勞動(dòng)年齡界限,或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本...
一、養(yǎng)老保險(xiǎn)一月交多少錢?養(yǎng)老保險(xiǎn)一月交幾百元左右,養(yǎng)老保險(xiǎn)一個(gè)月交多少錢由繳費(fèi)基數(shù)與繳費(fèi)比例這兩個(gè)部分確定,而各地的養(yǎng)老保險(xiǎn)基數(shù)與比例相關(guān)規(guī)定是不一樣的。一般來(lái)說(shuō),養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例為:?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納20%,職工自己繳納8%。養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基...
一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表怎么填?購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表應(yīng)該如實(shí)的填寫,所謂定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房,是有關(guān)部門按照四帶(帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工竣工和入住時(shí)間、帶銷售對(duì)象、帶銷售平均價(jià)格和最高價(jià)格)條件招標(biāo)建設(shè),由政府提供政策優(yōu)惠,從嚴(yán)控制...
商業(yè)養(yǎng)老和個(gè)人養(yǎng)老是有區(qū)別的,個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)是屬于社會(huì)保險(xiǎn)。 商業(yè)保險(xiǎn)與社會(huì)保險(xiǎn)的區(qū)別表現(xiàn)為 : (l) 經(jīng)營(yíng)主體不同。商業(yè)保險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)主體必須是商業(yè)保險(xiǎn)公司。而社會(huì)保險(xiǎn)可以由政府或其 設(shè)立的機(jī)構(gòu)辦理 , 也可以委托金融經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)如基金公司、銀行...