
以房養老保險是什么意思
以房養老是依據擁有資源,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對廣大老年人擁有的巨大房產資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價值,通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動,為老年人在其余存生命期間,建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。
以房養老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式,據我們大致歸納可包容30種,倒按揭只是其中最為典型也最為復雜的一種,并非一定要將以房養老等同于倒按揭。據我們的廣泛調研和深入研討,以房養老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為,前者運作復雜,必須通過金融保險機構才得以順利運營,包括倒按揭、售房養老和房產養老壽險等;后者的各種簡易方法,則是老年人開動腦筋,再加上社會的有意倡導后,就完全可以自行操作,包括遺贈扶養、房產置換、房產租換、售房入院、投房養老、售后回租、招徠房客、異地養老、養老基地等。這些看上去大相徑庭的做法,其實都可以實現以房養老的大目標。
以房養老保險是一種新型的保險,它的出現是能夠讓人們在年老之后不需要依靠子女,而是依靠房子來進行養老的模式。關于以房養老保險或是想要進一步的了解以房養老保險的實際內容,當事人可以通過網找律師進行咨詢指導。
1.以房養老該注意哪些法律問題 以房養老模式目前在我國還不成熟,面臨著諸多問題有待解決。首先,以房養老將面臨中國傳統家庭模式下代際契約關系的沖擊。中國式的養兒防老,一般存在如下默認的契約:子女負責照顧老人安度晚年,老人百年之后將遺產留給子女...
以房養老(Reverse Mortgage),也被稱為 住房反向抵押貸款或者倒按揭。是指老人將自己的產權房抵押出去,以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式,在老人去世后,銀行或保險公司收回住房使用權,這種養老方式被視為完...
以房養老制度主要是面向擁有房產但是養老資金不足的退休老人,為老人提前消費部分房產價值提供了一種制度安排。 在這種模式下,老人仍然擁有房產所有權,不必搬離住房。但是可以將房屋的價值轉化為養老資金,補充養老所...
什么是以房養老 以房養老,即老年人住房反向抵押養老保險。老年人住房反向抵押養老保險是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。 也就是說,擁有房屋完全產權的老年人,將其房產抵押給保險公司,繼續擁有房屋占有、使用、收益...
一般納稅人是什么企業類型 一般納稅人是什么企業類型?一般納稅人簡單來說就是在工商登記注冊為一般納稅人,并且從事涉稅服務業務的企業。例如:飯店、賓館、商店、藥店、美容美發店、影樓等這些經營類型就屬于一般納稅人,并且通過涉稅服務許可證...
是金錢義務.理由:你們之間的是買賣合同法律關系,你所應履行的義務是付款,法院判決的實質意思是讓你把房子的價值交付給對方,而不是必須要把房子過戶給對方.貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早...
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裁判要點: 相關法條: 基本案情: 裁判結果: 新疆維吾爾自治區高級人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2號民事判決,判令:一、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付違約金9275057.23元;二、彥海公...
裁判要旨: 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)?! ”簧暾埲?一審被告、二審被上訴人):解軍?! ∫粚彵桓妫旱|寬泰房地產開發...
文章來源:法務之家(law114-com-cn)裁判要旨:雖已簽訂《以房抵債協議》,但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續,故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力,受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產,其不能排除法院執行行為。中華...