国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

簽購房合同注意事項(簽購房合同注意事項新版)

2023-06-06 04:46發布

簽購房合同注意事項

購房簽合同一般要注意一下事項:   1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。   2、使用規范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》,并按照文本中所列條款認真填寫,了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。   3、相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發商是否有預售許可證,并要確認自己所購之房在預售范圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之后取得,即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業執照和開發資質證書,要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。   4、買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思:一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚,不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。   5、明確具體時間和違約責任。對于期房,由于資金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是規范的《文本》,則開發商在合同上務必會大做文章,對買房者極為不利。如只注明竣工日期,而不無交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。   6、檢查房屋質量。在簽約時,應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容,并將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件,檢查是否有開發商對質量問題的責任。   7、明確物業管理事項。一個不好的物業管理公司,一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業管理公司具體如何,以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。   8、重點約定違約責任。對于期房,甚至現房,都有可能與開發商的描述不一樣,此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發商應承擔的責任。可參考:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。別漏了違約責任的平等性。

簽購房合同注意事項(簽購房合同注意事項陷阱)

預售是如今房地產銷售的一個主要方式,但簽訂預售房屋合同需要注意一些事項以防止某些風險。簽訂預售合同時主要有以下一些注意事項:1、確認開發商已經取得商品房預售許可證。2、確認開發商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任。開發商遲延交房的責任主要分為遲延交房的違約金、賠償金和購房人解除合同的權利兩個層次。應當明確這些規定的具體內容。4、明確約定抵押權的處理方式。。5、明確面積誤差的處理結算辦法。預售合同約定的面積一般為按圖測算的面積,難免與最終實測面積有誤差。為了避免日......

簽購房合同要找律師嗎(購房簽合同時需要律師費嗎)

買房簽合同可以不請律師,但是簽合同一定要注意以下幾個方面: 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。 面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后,才能避免上當......

簽購房合同有6大注意,少一個都別簽!

  注意1、簽合同前要細查開發商  并不是所有的開發商都講誠信,尤其是那些資金有限的小開發商。而那些大開發商為了能夠在房地產行業長期生存,并做大做強,因此,往往會有較好的信譽保障。所以簽合同前一定要細查開發商,對開發商要有全面詳細的了解。  注意2、簽合同時要看五證  有些開發商在對外銷售商品房時,五證并不齊全,但由于價格較低,很多購房者都會忽視查看五證。要知道沒有五證,即使你買了房也無法辦理房產證,所以簽合同時一定要看五證。  注意3、簽合同之日起30天內應備案  一般來說,購房合同生效條件為......

簽購房合同注意事項(簽購房合同注意事項新版)


相關知識

    買房子簽合同要注意什么細節(買房子簽合同要注意什么細節)

    來源:其它 時間:2023-03-02 11:29

    購房合同的簽訂在房屋買賣過程中占據著非常重要的地位,現實生活中,一些開發商往往會在購房合同中做手腳,以侵犯購房者的利益為代價,來賺取利潤。為了避免購房合同中有不利于自己的內容,就要在簽購房合同的時候注意其中的細節,那么買房子簽合同要注意什么...

    簽購房合同要找律師嗎

    來源:精選知識 時間:2021-12-13 12:56

    買房簽合同可以不請律師,但是簽合同一定要注意以下幾個方面: 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等...

    簽購房合同要找律師嗎(買房為什么要律師簽約)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:26

    買房簽合同可以不請律師,但是簽合同一定要注意以下幾個方面: 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等...

    簽買房合同要注意哪些事項(房屋買賣合同無效如何處理)

    來源:其它 時間:2023-03-20 12:09

    購房的時候必然會涉及到買房合同的簽訂,需要注意合同中的內容對當事人利益的保護是具有重要作用的。因此,就要求在實際簽訂買房合同的時候注意其中容易產生糾紛的事項,那到底當事人簽買房合同要注意哪些事項呢?瑞律小編馬上為你做詳細解答。 一、簽買房...

    簽購房合同要注意的十大細節(簽購房合同要注意的十大細節父母代本人去)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:17

    買房合同注意事項 在簽訂商品房買賣合同時,因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱,有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中處于被動地位。 購房者在簽訂《商品房買賣合同》前,應對合同條款及專業詞語仔細閱讀、理解,必要...

    買房簽合同注意事項(買房簽合同注意事項及流程)

    來源:精選知識 時間:2022-02-18 11:30

    預售是如今房地產銷售的一個主要方式,但簽訂預售房屋合同需要注意一些事項以防止某些風險。簽訂預售合同時主要有以下一些注意事項:1、確認開發商已經取得商品房預售許可證。2、確認開發商制定的格式條款是否公平。3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違...

    買房簽合同注意事項有哪些

    來源:房產糾紛 時間:2021-09-01 00:17

    首先,必須清楚買房簽合同流程 購房者認購——購房者交定金(拿收據)——開發商下載網簽合同,雙方進行簽合同,購房者交首付——開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶——開發商下載備案單并打印備過案的合同——通知購房者再次簽訂備案合同——開發商將...

    購房合同律師(購房合同律師)

    來源:精選知識 時間:2021-11-11 05:34

    買房簽合同可以不請律師,但是簽合同一定要注意以下幾個方面: 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等...

    逾期簽訂網簽合同利息和違約金-逾期簽訂網簽合同利息和違約金怎么算

    來源:債權債務 時間:2023-08-01 05:38

    隨著房地產市場的快速發展,越來越多的購房者選擇通過網簽方式來購買房屋。然而,由于一些原因,購房者可能會逾期簽訂網簽合同。對于這種情況,我們需要了解逾期簽訂網簽合同利息和違約金的計算方法。 首先,我們需要明確的是,逾期簽訂網簽合同利息和違約...

    購房合同律師(購房合同律師見證書什么樣子)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:50

    買房簽合同可以不請律師,但是簽合同一定要注意以下幾個方面: 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国内精品国产三级国产a久久| 亚洲毛片av在线| 国产麻豆91精品| 视频一区二区不卡| 亚洲一区二区3| 亚洲国产精品自拍| 亚洲一区视频在线| 亚洲精品免费在线| 一区二区三区高清在线| 日韩一区有码在线| 亚洲色图制服丝袜| 亚洲情趣在线观看| 亚洲免费观看高清在线观看| 亚洲欧美国产77777| 久久99精品一区二区三区| 中文字幕在线不卡视频| 久久久久久久久97黄色工厂| 久久影院视频免费| 国产亚洲午夜高清国产拍精品 | 91蝌蚪porny| 91蜜桃视频在线| 欧美色视频在线观看| 日韩午夜电影av| 久久精品无码一区二区三区| 亚洲精品一区二区三区蜜桃下载 | 中文字幕在线观看一区| 亚洲免费色视频| 婷婷中文字幕一区三区| 国产在线一区观看| 日本高清不卡视频| 欧美一区二区三区免费观看视频 | 久久久国产精华| 国产精品第四页| 日本亚洲电影天堂| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 色国产精品一区在线观看| 日韩欧美一区二区久久婷婷| 国产精品福利一区二区三区| 午夜精品爽啪视频| 成人动漫一区二区三区| 在线播放亚洲一区| 欧美国产精品v| 婷婷成人综合网| 成人动漫一区二区在线| 91麻豆精品国产91久久久使用方法 | 日韩黄色小视频| 大胆亚洲人体视频| 91精品婷婷国产综合久久性色| 国产拍揄自揄精品视频麻豆| 亚洲自拍偷拍九九九| 国产一区不卡精品| 欧美日韩大陆一区二区| 欧美大片免费久久精品三p| 18欧美乱大交hd1984| 久久99国产乱子伦精品免费| 91九色02白丝porn| 久久九九久精品国产免费直播| 樱桃视频在线观看一区| 国产99久久久国产精品潘金| 欧美一级艳片视频免费观看| 一区二区国产视频| 成人免费视频视频| wwwwxxxxx欧美| 久久精品国产亚洲a| 欧美日本一区二区| 亚洲国产日韩一级| 欧美羞羞免费网站| 亚洲男人电影天堂| av成人动漫在线观看| 日本一区二区三区在线不卡| 国产在线精品不卡| 欧美精品一区二区三区四区| 麻豆国产精品一区二区三区 | 亚洲国产高清aⅴ视频| 激情综合网天天干| 日韩欧美电影一区| 美国欧美日韩国产在线播放| 宅男在线国产精品| 日本成人中文字幕在线视频| 欧美日韩激情在线| 五月激情丁香一区二区三区| 欧美日韩国产另类一区| 视频在线观看一区| 欧美一区二区人人喊爽| 麻豆国产欧美一区二区三区| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 精品亚洲成a人| 久久网站热最新地址| 精品中文字幕一区二区| 久久久久国产精品麻豆ai换脸| 国产在线视频一区二区| 国产精品另类一区| 日本韩国欧美一区二区三区| 亚洲国产另类精品专区| 日韩一级片网站| 国产精品99久久久久久似苏梦涵| 欧美激情综合五月色丁香| av动漫一区二区| 亚洲图片有声小说| 日韩欧美国产一区在线观看| 国产精品一二二区| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点| 欧美吞精做爰啪啪高潮| 久久国产成人午夜av影院| 欧美极品aⅴ影院| 色综合色狠狠综合色| 日韩国产欧美在线播放| 中文字幕精品综合| 欧美日韩精品一区二区三区四区| 日本不卡视频在线观看| 欧美激情在线看| 欧美日韩国产综合一区二区| 国产一区在线精品| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 911精品国产一区二区在线| 国产精品1区2区3区| 亚洲午夜免费电影| 久久久影院官网| 欧美日韩国产另类一区| 国产福利视频一区二区三区| 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 精品国产乱码久久久久久老虎| 国产69精品久久99不卡| 亚洲国产毛片aaaaa无费看| 欧美国产欧美综合| 91精品麻豆日日躁夜夜躁| 成人国产精品免费网站| 美女脱光内衣内裤视频久久网站| 亚洲欧美激情小说另类| 久久女同性恋中文字幕| 日韩一级片在线观看| 91在线精品秘密一区二区| 老司机精品视频导航| 亚洲国产欧美一区二区三区丁香婷| 日韩久久久久久| 欧美午夜一区二区三区| 成人黄色电影在线| 国产综合一区二区| 一区二区日韩av| 国产精品无遮挡| 久久久久国产精品免费免费搜索 | 中文字幕在线一区| 精品久久国产97色综合| 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 亚洲高清视频中文字幕| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 欧美mv和日韩mv国产网站| 欧美美女黄视频| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区 | 88在线观看91蜜桃国自产| 99久久精品国产导航| 波多野结衣的一区二区三区| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 午夜电影一区二区三区| 亚洲综合一二区| 亚洲午夜免费电影| 午夜精品久久久久影视| 亚洲国产精品嫩草影院| 夜色激情一区二区| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片 | 性久久久久久久久| 伊人色综合久久天天| 亚洲精品视频在线观看网站| 亚洲欧美日韩久久精品| 亚洲一区二区三区三| 亚洲777理论| 久久国产精品一区二区| 经典三级一区二区| 国产精品99久久不卡二区| 国产很黄免费观看久久| 成人激情免费网站| 色婷婷av一区二区三区gif| 99视频精品全部免费在线| 色香蕉久久蜜桃| 欧美男女性生活在线直播观看| 91精品欧美一区二区三区综合在| 欧美一区二区三区日韩视频| 欧美哺乳videos| 国产精品乱码一区二区三区软件| ㊣最新国产の精品bt伙计久久| 亚洲柠檬福利资源导航| 亚洲成人动漫av| 久久99国产精品免费网站| 懂色av一区二区三区免费观看| 91麻豆产精品久久久久久 | 中文字幕的久久| 亚洲桃色在线一区| 奇米影视7777精品一区二区| 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲| 北条麻妃国产九九精品视频| 欧美亚洲国产一区二区三区 | 日韩你懂的在线播放| 欧美国产激情二区三区| 一区二区高清视频在线观看| 青青青伊人色综合久久| 国产成人精品免费在线| 欧美午夜电影在线播放| 国产亚洲1区2区3区| 亚洲超丰满肉感bbw| 国产成人日日夜夜|