一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同,就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包括且不限于各項代辦服務費、稅費、訴訟費、律師費等)你好,按照合同約定處理。不過建議你還是先看看你是否符合購房條件,中介是否有違約行為等,要是中介沒有過錯的話,你需支付中介費。 中介費是要付的,買方違約,違反的是購房合同,中介費用的繳納是有中介委托合同的。不然需......
個人賣房去哪個網站 個人賣房去哪個網站要看看你個人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業的購房網站才是最有發展前景的。首先看你想要在哪里賣,選擇人流量大的還是比較靠譜的,比如58同城買房者更關注首付貸,房產中介更關注新盤還是二手房?可以分析下。天氣,因為現在南方,北方,都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買房,很多中介不賣。買二手房,很多中介也不賣。上個月,我和我兒子去上海看房子,買房最火的是四環內,我和我兒子去看的時候,1......
上海的郭女士通過中介買房,已經簽好房屋買賣合同,房東卻違約不賣了,買房計劃泡湯。偏偏這時,中介公司還向她索要2萬元的傭金。傭金要不要付?付多少?雙方難以達成一致,鬧到了法院。法院認定中介公司提供了部分居間中介服務,判決郭女士支付中介公司報酬6千元。2012年9月17日,郭女士由其丈夫代理,與案外人房東何先生在中介公司的居間服務下簽訂了《房地產買賣居間協議》。同日,郭女士支付了2萬元購房意向金,并在《傭金確認書》上簽字確認傭金為2萬元。同月22日,案外人何先生與郭女士及其丈夫簽訂《上海市房地產買賣......
逾期了嗎?就是征信上有逾期記錄了嗎?如果不知道可以帶著身份證去銀行查詢一下 辦理貸款是不要中介費的,帶著你房產證,身份證,如結婚了需雙方到場帶著身份證,戶口本,結婚證等 說明貸款理由,如:需要在購買新的房屋,新房裝修(這個會要你的購房合同)...
挑選靠譜中介一定要做到這四步 第一、看名稱和地址 正規的中介不會經常更換公司的名稱和地址,而不法中介則會經常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責任,所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址,最好也去網上搜索或者向周邊打聽一下,看他們...
對于我們普通人來講,買房賣房都是一個大的事情。尤其是二手房交易時候,為了交易的安全著想;都會找一個可靠的中介,擔保我們的交易過程,不會出現任何的差錯。 很多人在賣房時候,都會同時將房屋,掛靠到多個中介公司,以便自己能夠賣到更好的價格,以及更...
一般是不可以的希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下采納,謝有幾張信用卡逾期未還清,要賣房子還,請問可以過戶給看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時間長可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,房...
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費,利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件,繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為,違反了我國《民法典》第九百六十五條的規定:委托人在接...
不可以強制入住,應該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下:一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房(一)、買方貸款購房1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況)...
很多賣二手房的房主都因為怕麻煩而將自己的房子掛在二手房中介公司,而想要買二手房的人也因為怕麻煩也會將買房子的事情交托給二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深,他們卻不知道,怕被騙但也怕麻煩,尤其是當提及買賣二手房中介費怎么算的時候,絕大多...
一、房屋賣房協議怎么寫 房屋賣房協議的撰寫要注意包括如下內容: 1.房屋狀況; 2.房屋的所有權證號,國有土地使用權證號; 3.成交價格,付清房款的時間; 4.交付使用房屋及附屬物的時間; 5.出賣人戶口從該房屋遷出的時間約定;...
賣房違約金還有中介的份額嗎二手房買賣賣方違約,要賠中介違約金,賣方要承擔的費用;賣方要退定金,違約賠償,?部分中介費;房屋沒有完成交易,中介的責任沒有完全盡到,所以收取全部中介費是沒有根據的,但是中介公司確實給你找了買家,也進行了中介的服務...
主要看你們買賣雙方是怎么約定的,中介保證是沒有用的,因為不是中介買房。如果你們買賣雙方合同上約定是3個月,現在買家沒有按期付款,你可以按照違約條款,主張滯納金。