對(duì)于我們普通人來講，買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候，為了交易的安全著想；都會(huì)找一個(gè)可靠的中介，擔(dān)保我們的交易過程，不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候，都會(huì)同時(shí)將房屋，掛靠到多個(gè)中介公司，以便自己能夠賣到更好的價(jià)格，以及更快的將房屋賣出。 對(duì)于這樣的行為，本身并沒有違反國家的法律；當(dāng)然了這也是在，沒有和任何一家中介公司，簽訂獨(dú)家委托協(xié)議的情況下。 如果我們和某一個(gè)中介公司，簽訂了獨(dú)家委托的賣房協(xié)議，也就不能夠再委托，其他的中介賣房，這樣情況下，已經(jīng)構(gòu)成了違反協(xié)議的行為。 在我個(gè)人看來，我們?cè)谫u房時(shí)候，需要結(jié)合自己的實(shí)際情況，來選擇獨(dú)家委托，或者是多家中介公司掛靠。 一、獨(dú)家委托優(yōu)勢(shì)在賣房的過程中，相比多家委托，獨(dú)家中介委托，有著自身的優(yōu)勢(shì)。而這些優(yōu)勢(shì)，也使得很多人，愿意選擇一家可靠的中介公司交易。 在獨(dú)家委托的過程中，我們會(huì)獲得中介公司的優(yōu)先推廣，因?yàn)槲覀冎贿x定了一家中介公司，這在中介公司看來，成家的可能性很大。 而且在獨(dú)家委托的情況下，也能夠防止客戶，多方打聽價(jià)格；最終反復(fù)比價(jià)、砍價(jià)的這個(gè)階段。 二、根據(jù)實(shí)際情況選擇委托方式獨(dú)家中介雖然有著眾多的優(yōu)點(diǎn)，但相應(yīng)的也有一定的缺點(diǎn)存在；可能因?yàn)槲械墓緦?shí)力不夠雄厚，導(dǎo)致我們的房屋遲遲不能夠賣出，由此而引發(fā)房?jī)r(jià)下跌的情況，就會(huì)造成我們的經(jīng)濟(jì)損失。 除此之外獨(dú)家委托，相應(yīng)的委托費(fèi)用也會(huì)更高一些；而且房源能夠被買家，看到的機(jī)會(huì)也就會(huì)減少。 所以在賣房時(shí)候，只要沒有簽訂獨(dú)家委托協(xié)議，再掛到其他中介那里，就不算是違法的行為。

法院也可以拍賣房子嗎(法院拍賣房能買嗎?會(huì)有麻煩嗎)

法院是判決，不會(huì)處理你會(huì)的房子，如果你的房子抵押給別人的話，并沒有還錢別人就可以起訴你，經(jīng)法院判決后就可以拍賣你的房子，順便說下，家庭唯一一套住宅法院不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣...

法院拍賣房子可以嗎(法院拍賣房能買嗎?會(huì)有麻煩嗎)

拍賣房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終得不償失。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣，所以部分購房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣的房子，基本需要一次性......

正在供的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣房能買嗎?會(huì)有麻煩嗎)

可以強(qiáng)制拍賣。 你是債權(quán)人的話，你起訴事項(xiàng)得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...