房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優(yōu)惠價）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權。

房改房買賣政策的規(guī)定有哪些（房改房上市收費一覽）

一、房改房買賣政策的規(guī)定有哪些?據(jù)有關房改房銷售購買辦法規(guī)定，在當?shù)卣鞒鼍唧w的政策之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設單位辦理買房手續(xù)，也可以到當?shù)刈》抠Y金管理和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預售(買賣)合同，到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。房改房是單位根據(jù)職工職務、年齡、工資、家庭人口等多種因素綜合考慮后在房屋價值計算上給予職工的政策性優(yōu)惠福利。購房的數(shù)量必須嚴格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房的控制標準......

杭州房改房政策(杭州房改房政策性文件)

展開全部 杭州市房改房土地出讓金征收標準 問：杭州房改房政策對于劃撥用地上的標準住房(包括房改房)買賣，承受方如何繳納土地出讓金? 答：國有劃撥土地上標準住宅用房(包括房改房、商品房、拆遷安置房、解困房、安居房)的轉讓，且受讓方(購買方)為自然人的，按杭州市財政局直屬征收管理局《關于杭州市區(qū)國有劃撥土地上標準住宅交易補繳土地出讓金的若干意見》(杭財農[2006]231號)的規(guī)定繳納土地出讓金。 應繳出讓金= 所在土地等級相對應的出讓金標準×房屋垂直分攤土地面積× 出讓年期修正系數(shù) 1)土地出讓金......

繼承的房改房交易稅費怎么算(繼承的房改房買賣費用)

看繼承前的房產(chǎn)證到現(xiàn)在滿兩年和五年沒有。稅費約為房產(chǎn)報稅價的9%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）、土地出讓金1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。...