二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

北京二手房交易費用(北京購買二手房流程及費用)

二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅； 若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅； 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅； （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 ......

北京二手房交易流程，北京二手房交易流程及注意事項

北京二手房交易流程及時間 北京二手房交易流程及時間要求？？？北京二手房房產(chǎn)買賣／房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項？如何盡量少交稅？以上是大部分網(wǎng)友所提到的問題。針對這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們附上了一些套路，大家注意識別，避免被騙），希望能幫助大家。（獲取免費二手房交易免費咨詢，添加助理微信：ｈｉｋｈｕｊｉｎｇ）京城二手房交易流程如下：１、網(wǎng)上掛牌與開盤網(wǎng)上掛牌：去規(guī)定的地方或網(wǎng)上平臺掛牌。房屋注冊和稅務費用自行承擔，建議先中介掛戶口，中介費也可以......

北京二手房交易流程(北京二手房交易流程及費用)

辦理流程 1．購房資格核驗（住宅類） 2．網(wǎng)簽合同 3．地稅部門核定契稅 4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證 提交材料 1．登記申請書原件（受理窗口提供） 2．申請人身份證明 3．房屋所有權證原件 4．網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件 5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件 6．契稅完稅或減免稅憑證原件 7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權人名字遮蓋......