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北京海淀租賃合同律師費怎么算(北京委托律師的費用標(biāo)準(zhǔn))

2023-06-06 05:40發(fā)布

北京海淀租賃合同律師費怎么算

二手房買賣律師費不是必須的,你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜,費用各地標(biāo)準(zhǔn)不同,自己可以和律師談   二手房買賣應(yīng)繳納哪些費用   (一)、賣方應(yīng)付的費用   1、交易手續(xù)費:自今年3月1日起,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費用。   2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0。05%繳納,賣方承擔(dān)50%。   3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān),但不排除賣方承擔(dān)的可能性。   4、中介費:按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收,賣方一般支付2。5%。   5、過戶手續(xù)費:每套50元。   (二)、買方應(yīng)付費用:   1、交易手續(xù)費:自今年3月1日起,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔(dān)50%的費用。   2、 合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔(dān)50%。   3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承 擔(dān),在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。   4、權(quán)證印花稅:每本5元。   5、登記費:如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán),每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán), 每件收費200元。   6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。   7、 過戶手續(xù)費:每套50元。8、維修基金:根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關(guān)費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)。

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