二手房買賣律師費(fèi)不是必須的，你自己可以委托律師辦理買賣及過(guò)戶事宜，費(fèi)用各地標(biāo)準(zhǔn)不同，自己可以和律師談 　　二手房買賣應(yīng)繳納哪些費(fèi)用 　　(一)、賣方應(yīng)付的費(fèi)用 　　1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 　　2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0。05%繳納，賣方承擔(dān)50%。 　　3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。 　　4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0。5—2。5%計(jì)收，賣方一般支付2。5%。 　　5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 　　(二)、買方應(yīng)付費(fèi)用： 　　1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 　　2、 合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。 　　3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承 擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)。 　　4、權(quán)證印花稅：每本5元。 　　5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)， 每件收費(fèi)200元。 　　6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買方一般支付1%。 　　7、 過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。8、維修基金：根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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