
房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告: 地址: 電話: 委托代理人: 被告: 地址: 電話: 法定代表人: 一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購(gòu)買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務(wù),并......
一些消費(fèi)者在通過按揭購(gòu)買商品房后,可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購(gòu)房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購(gòu)房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購(gòu)房者與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系,但是都受《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)范。根據(jù)該法第94條規(guī)定,如開發(fā)商有下列情形之一的,按揭購(gòu)房者可以解除合同:一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;二、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;三、當(dāng)事人一方遲延履行主要......
你與銀行的貸款合同關(guān)系與開發(fā)商沒有關(guān)系!所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)!銀行扣不扣開發(fā)商保證金也與你無關(guān)!開發(fā)商不能單方面解除購(gòu)房合同!從一案例看買房人逾期還貸開發(fā)商是否有權(quán)解除購(gòu)房合同房貸,是由購(gòu)房者向銀行填提出貸款申請(qǐng),經(jīng)銀行審查合格,簽訂房貸合同,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以,買房人逾期還貸與開發(fā)商沒有關(guān)系,開發(fā)商無權(quán)解除購(gòu)房合同。但會(huì)影響與銀行的關(guān)系。房貸銀行未批,開發(fā)商要解除合同,該怎樣處理一般情況下,房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。如果您需......
房貸款逾期糾紛起訴狀購(gòu)房貸款逾期糾紛起訴狀.jpg)
請(qǐng)問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購(gòu)買二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購(gòu)房子的總價(jià),一般是2-5萬,最多不能超過房子總價(jià)的20%,國(guó)家有規(guī)定的,超...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》,對(duì)于正確處理糾紛、購(gòu)房人防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),理智對(duì)待因購(gòu)房而產(chǎn)生的糾紛、商品房交易的參與者保護(hù)自身合法權(quán)益都有...
一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由: 原告于__年__月__日與被...
1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑針對(duì)房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷產(chǎn)生爭(zhēng)議解決過程中單個(gè)購(gòu)房者與開發(fā)商相...
原告: 地址: 電話: 委托代理人: 被告: 地址: 電話: 法定代表人: 一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求: 1. 判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2. 判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_...
展開全部 第一步: 爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。 第二步: 求...
房屋是家庭或個(gè)人的重大資產(chǎn)。現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒兩三百萬,因此選擇貸款購(gòu)房是多數(shù)人的選擇。但是一旦商品房預(yù)售合同解除,那么貸款又何去何從呢?我們通過一則案件來了解一下。甲與A房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預(yù)售合同,約定支付方式為甲向A公司支付一定...
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解...
01案情簡(jiǎn)介原告周某與被告張某原系戀人關(guān)系,在戀愛期間曾看好位于青島市B區(qū)XX街道XXX小區(qū)的某套精裝修商品房,并有將該房屋作為將來婚房的意向。2016年10月,經(jīng)原被告和原告父母協(xié)商,以被告名義與開發(fā)商簽購(gòu)房合同,由原告父母全額出資購(gòu)買涉...
一些消費(fèi)者在通過按揭購(gòu)買商品房后,可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購(gòu)房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購(gòu)房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購(gòu)房者與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律...