【案情】
2009年2月,王某與李某自愿到縣民政局離婚,并在離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)明:雙方一致同意離婚,夫妻共同所有的一幢三層樓房歸兩個(gè)女兒共同所有。該協(xié)議在雙方簽字后經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)效力,并發(fā)放了離婚證。
離婚后,男方李某反悔,要求撤銷贈(zèng)與并拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)。其理由為,離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實(shí)質(zhì)為男女雙方對(duì)女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,而根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”,現(xiàn)房產(chǎn)尚未過(guò)戶到受贈(zèng)人名下,財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移,男方李某可以撤銷贈(zèng)與。
2009年4月,王某與李某的兩個(gè)女兒向法院起訴,要求被告李某立即履行離婚協(xié)議約定,與前妻王某一道將協(xié)議中約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù),歸兩個(gè)女兒所有。
【分歧】
針對(duì)此案中離婚協(xié)議中的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)能否撤銷,有不同的意見(jiàn)。
【解析】
離婚協(xié)議約定將共有的房產(chǎn)歸女兒所有,是一種以解除雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的目的贈(zèng)與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定,這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與,并不違反法律的規(guī)定,具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),也屬一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn),故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋》(二)第八條規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”
該規(guī)定有兩層含義:一是當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚,并就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議。二是當(dāng)事人向婚姻登記機(jī)關(guān)提交的離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的條款及作為離婚協(xié)議組成部分或者附件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,對(duì)離婚的雙方當(dāng)事人都具有法律約束力。
因此,男女雙方在離婚時(shí)同意贈(zèng)與房產(chǎn),登記離婚后,受贈(zèng)人即有權(quán)要求贈(zèng)與人為其辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù),贈(zèng)與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與。如果贈(zèng)與人可隨意撤銷贈(zèng)與,一是違背了誠(chéng)實(shí)信用的基本原則;二是違反了當(dāng)代契約簽字生效的原則;三是惡意利用贈(zèng)與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財(cái)產(chǎn)的目的,給子女或原配偶造成了經(jīng)濟(jì)損失和新的精神傷害,也給法院增加了訴累,因此引起的社會(huì)負(fù)面影響顯而易見(jiàn)。男女雙方在離婚時(shí)約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女,也屬于雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的一致協(xié)議,反悔一方?jīng)]有證據(jù)證明所達(dá)成的協(xié)議存在欺詐、脅迫情形的,依法不應(yīng)予以變更撤銷。故被告李某應(yīng)當(dāng)無(wú)條件立即將房產(chǎn)過(guò)戶給兩個(gè)女兒,當(dāng)其拒絕履行時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。彭*發(fā)
生活中我們常會(huì)看到,夫妻雙方鬧離婚,誰(shuí)也不妥協(xié),最后到法院訴訟。很多時(shí)候雙方爭(zhēng)議的無(wú)非是哪方存在過(guò)錯(cuò),孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí),財(cái)產(chǎn)如何分配。 在財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不下的時(shí)候,一部分人會(huì)選擇把雙方爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)留給孩子,...
在離婚案件中,基于現(xiàn)代婚姻和家庭財(cái)產(chǎn),包括各種形式的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),它是復(fù)雜多樣的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是離婚糾紛協(xié)商解決的難點(diǎn)。 離婚后,因違反離婚協(xié)議而導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割的糾紛也越來(lái)越頻繁。 在離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割中,一方往往...
2005年3月,承某(男方)與黃某(女方)在婚姻登記機(jī)關(guān)簽訂一份離婚協(xié)議書(shū),雙方自愿協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議中,雙方還對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn),即登記在承某名下的1831.01平方米房屋及在該房屋上開(kāi)設(shè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的處理達(dá)成一條款:該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)歸男方...
對(duì)于離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與能否撤銷應(yīng)具體情況具體分析,看具體行為是屬于絕大多數(shù)情況下的附隨行為還是屬于單純的贈(zèng)與,對(duì)于單純的贈(zèng)與,除經(jīng)過(guò)公證或人民法院的裁判確認(rèn)的以外應(yīng)允許當(dāng)事人行使撤銷權(quán)。對(duì)于屬附隨行為的贈(zèng)與則不能準(zhǔn)許當(dāng)事人撤銷,典型的附隨...
離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款,應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定:贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 但合同的成立并不意味著合同的生效,根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)...
常聽(tīng)到這樣的故事,一方婚前為了表示自己的誠(chéng)意,說(shuō)結(jié)婚后我的就是你的,我的房子就是你的房子,到時(shí)候我個(gè)人的房子過(guò)戶到你名下,就寫(xiě)你一個(gè)人的名字。 說(shuō)這話的人看到對(duì)方有點(diǎn)懵,趕緊說(shuō)不信是吧,立字為證。于是一份...
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對(duì)于離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與能否撤銷應(yīng)具體情況具體分析,看具體行為是屬于絕大多數(shù)情況下的附隨行為還是屬于單純的贈(zèng)與,對(duì)于單純的贈(zèng)與,除經(jīng)過(guò)公證或人民法院的裁判確認(rèn)的以外應(yīng)允許當(dāng)事人行使撤銷權(quán)。對(duì)于屬附隨行為的贈(zèng)與則不能準(zhǔn)許當(dāng)事人撤銷,典型的附隨...
很簡(jiǎn)單的!雖然每一份贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容各不相同,但其中心內(nèi)容是一致的,那就是寫(xiě)清楚贈(zèng)與人所贈(zèng)與給受讓人的房屋狀況就可以了。另外,如果雙方還有什么附加條件,也一定要同時(shí)在協(xié)議中寫(xiě)清楚。我來(lái)舉一個(gè)例子吧:《房屋贈(zèng)與協(xié)議》 贈(zèng)與人 X 受讓人 Y X...
案情介紹:以結(jié)婚為條件贈(zèng)與他人錢(qián)財(cái) 方某與汪某在家庭離異后經(jīng)婚姻介紹所介紹認(rèn)識(shí),相處一陣后,方某于2005年4月將裝有5000元現(xiàn)金及寫(xiě)有你好,請(qǐng)收下我捐資助學(xué)款5000元的紙條交給被告汪某,汪某未接受。數(shù)日后,方某再次將5000元錢(qián)及一封...