
離婚協議中將夫妻共同房產贈與子女的條款,應受《中華人民共和國合同法》第185條調整。該條規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 但合同的成立并不意味著合同的生效,根據《合同法》第187條規定:贈與的財產依法需要辦理登記手續的,應當辦理有關手續。也就是說,贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續時生效。贈與合同的贈與人享有任意的撤銷權。贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。 贈與合同不符合贈與的財產已......
可以的。如果要想保證贈與的約定在離 婚后能夠得到實際履行,最好將相關約定加以公證。從法律上來講,屬于贈與合同糾紛,但其中又涉及離 婚后財產糾紛的內容。 當然,只有先解決有關贈與方面的法律問題,該房產問題才能最終得到解決。根據我國合同法第一百八十六條規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定,在實際協議離婚的案例里,有相當一部分父母在離婚協議里約定把某些離婚財產贈與給子女。對于這類發生在離婚案件里的贈與行......
當事人在民政部門協議離婚時,離婚協議中的房產贈與條款與整個離婚協議是一個整體,不能單獨行使撤銷權。文字:馬會文來源:馬會文的法律博客父母離婚時,往往最放心不下的是孩子,覺得最虧欠的也是孩子,尤其是在孩子年齡尚小的時候遭遇父母離異?;蛘呤歉改笇Ψ孔臃指町a生爭議,互不讓步,最后做出一個折衷的方案,把房子留給孩子,孩子歸誰撫養,房子就暫時由誰和孩子一起使用居住。待孩子成年再過戶給孩子。但是當父母各自開始自己的新生活,重新組織新的家庭后,對于普通百姓來說,居住往往是最重要也是最大的難題,通常會產生侵占答......

承辦法官解釋說,我國《合同法》規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是,具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。金女士與兩兒子之間,有法定的撫養義務,兒子由湯先生撫養后,女方又不...
雙方簽訂的離婚協議必須經過婚姻登記機關的確認才具有法律效力。根據《婚姻登記條例》第十三條 婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況。對當事人確屬自愿離婚,并已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的,...
離婚時約定把房子留給孩子,離婚后是不能反悔的。 因為父母把房子贈與孩子,屬于道德義務性質的贈與,是不能撤銷的。 《中華人民共和國合同法》第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同...
離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是:房產登記的是一方或夫妻雙方的名字,一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字,辦理房產過戶給孩子的手續...
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。 但是,夫妻決定將共有房產贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提...
按照《合同法》關于贈與合同的規定,并結合當前福建法院審判實踐,我們認為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論,主要可分為兩種情況,區別對待。 第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由于離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完...
離婚時約定把房子留給孩子,離婚后是不能反悔的。 因為父母把房子贈與孩子,屬于道德義務性質的贈與,是不能撤銷的。 《中華人民共和國合同法》第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同...
原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應...
在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法,那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張,直接把房子過戶到孩子名下,以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子,以及怎么操作,是大家關注的焦點。 首先明確,在離婚雙方自愿并在離婚協議中明確約定將房子給...
在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法,那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張,直接把房子過戶到孩子名下,以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子,以及怎么操作,是大家關注的焦點。? 首先明確,在離婚雙方自愿并在離婚協議中明確約定將房子...