在建設(shè)工程爭(zhēng)議案件的審理過(guò)程中，除了按照雙方的約定采取固定總價(jià)、達(dá)成過(guò)結(jié)算協(xié)議、共同委托有最終約束力的專業(yè)咨詢這些情況不允許鑒定之外，在訴訟的一審過(guò)程中往往會(huì)有一個(gè)司法鑒定的程序。

把握好這些程序的要點(diǎn)，基本上就等于處理好了案件的基礎(chǔ)性工作。因此，對(duì)待司法鑒定需要慎之又慎。

根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》的有關(guān)規(guī)定，建筑工程爭(zhēng)議案件一審鑒定的要點(diǎn)有以下3種： 1、有關(guān)鑒定事實(shí)的范圍。是局限于雙方的爭(zhēng)議事實(shí)范圍僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，還是雙方全部的爭(zhēng)議范圍；

當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)這一部分進(jìn)行鑒定，既可以省錢，也可以省事。但是如果爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人都請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)進(jìn)行鑒定，那么就只能全部鑒定。

2、申請(qǐng)鑒定的應(yīng)該是法官及合議庭本身無(wú)法直接確定的專門性問(wèn)題。對(duì)于合同的履行與違約等法律問(wèn)題不應(yīng)進(jìn)入鑒定申請(qǐng)范圍； 申請(qǐng)鑒定的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)僅限于對(duì)工程造價(jià)的多少、質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、修復(fù)費(fèi)用等專門性問(wèn)題。這些問(wèn)題不是法官或者合議庭可以直接確定的法律問(wèn)題和一般性事實(shí)問(wèn)題，因此才有鑒定的必要。 3、哪一方負(fù)有對(duì)待定事實(shí)的舉證責(zé)任。 負(fù)有舉證責(zé)任的一方可能會(huì)承擔(dān)舉證不能的后果，因此，如果向法庭認(rèn)為負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明后。當(dāng)事人一方就要予以高度的重視。因?yàn)椴还苁欠ㄔ横屆骱笞约何瓷暾?qǐng)鑒定，或者雖申請(qǐng)鑒定但未支付鑒定費(fèi)用，或者拒不提供相關(guān)材料，都會(huì)承擔(dān)舉證不能的法律后果。 有關(guān)建筑工程爭(zhēng)議案件的司法鑒定，在實(shí)踐中是一個(gè)案件得到準(zhǔn)確和公正處理的基礎(chǔ)。無(wú)論是訴訟的哪一方，也無(wú)論在資料上如何有理，都可能需要通過(guò)這樣一個(gè)司法鑒定的程序來(lái)確定爭(zhēng)議的事實(shí)真相、爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論，進(jìn)而給裁判者提供一個(gè)裁判的依據(jù)。因此，把握好建筑工程案件的司法鑒定問(wèn)題，是處理好一個(gè)建筑工程爭(zhēng)議案件的基礎(chǔ)。