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沒看到一書四方案,征地拆遷是合法的嗎

2023-06-06 08:59發(fā)布

沒看到一書四方案,征地拆遷是合法的嗎

沒看到一書四方案,征地拆遷是不是合法的

依據(jù)建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法的規(guī)定,沒有一書四方案的土地征收拆遷是不合法的,一書四方案核準(zhǔn)通過后,過了公示期才能進(jìn)行征收。

相關(guān)法律規(guī)定

《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》

第十七條?經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。

第十八條?建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充耕地方案經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)后,在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)先址的建設(shè)項(xiàng)目,由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

第十九條?征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi),在被征用土地所在的地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi),公告《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。?公告期滿,市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)行政區(qū)用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r,擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補(bǔ)償、安置方案的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)符合《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。?征地補(bǔ)償、安置方案確定后,市、縣人政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),并落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

第二十條?在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)公布規(guī)劃要求,使用條件,確定使用方式,并組織實(shí)施。

第二十一條?以有償使用方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂土地有償使用合同,并向建設(shè)單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。土地使用者繳納土地有償使用費(fèi)后,依照規(guī)定辦理土地登記。?以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的,市市、縣人民政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)《國(guó)有土地劃撥決定書》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,依照規(guī)定辦理土地登記。《國(guó)有土地劃撥決定書》應(yīng)當(dāng)包括劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件等內(nèi)容。?建設(shè)項(xiàng)目施工期間,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》公示于施工現(xiàn)場(chǎng)。?市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將提供國(guó)有土地的情況定期予以公布。

第二十二條?各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行跟蹤檢查。?對(duì)違反本辦法批準(zhǔn)建設(shè)用地或者未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地的,應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。


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