
一、2020年各地最新征地拆遷補償標準在哪里查詢
拆遷戶應當明確:當地征地拆遷補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息,若有關部門沒有主動公開,拆遷戶也沒有及時獲取,補償款有可能變少。各地補償政策不一。拆遷戶可以實時關注地方政府(省、市、縣)網站發布的信息公開進行查閱。
拆遷過程中涉及的信息與補償標準及征地情況息息相關,政府部門應當主動公開,那么這些信息具體有哪些呢?
(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。
(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料,具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;
(3)地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的,轉發文件中應明確表述變化后情況);
(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”,即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);
(5)國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件,其中,國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件;
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
農村拆遷補償,各地有不同的標準,關鍵是看該地被征用三年前的平均產量. 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 〈中華人民共和國土地管理法〉 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕...
2015年安徽土地補償標準:安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知 皖政〔2015〕24號 律師提示,該補償標準僅包括集體土地征收中的土地補償費、安置補助費及青苗費,不包括土地上已建房屋的拆遷補償費用。 各市、縣人民政府...
宿遷農村宅基賠償標準如下: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃...
1.請提供點與江蘇無錫房屋拆遷有關的法律 《城市房屋拆遷管理條例》,《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》,《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》,參見張雄:《討價還價:政策法規與村民行為——對郊村拆遷過程的解讀》,《開放時代》...
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的...
(一)土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費。 (二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。 農村房屋補償房屋結構不同價格不...
一、因為修建鐵路拆遷農村房屋,如何補償因為修建鐵路拆遷農村房屋,補償方式如下:(一)貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。(二)產權調換被拆遷人的安置面積核定標準:1、被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-...
1.企業搬遷屬于法律規定的什么情形 由于廠房是在劃撥土地上,所以拆遷時,是沒有土地補償金的,賠償的范圍有以下幾項:一、房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房...
家人不在能強拆嗎 不能強拆,但是政府可以強行征收土地房屋,政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執行。 國有土地上房屋征收與補償條例 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時...