
一、土地贈與合同必須要公證嗎
贈與合同不是必須公證,除非合同上特別約定合同經過公證才生效。土地贈與合同生效的條件,具體如下所述:
1、土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實,合同即有效成立。
2、贈與合同不是必須公證,除非合同上特別約定合同經過公證才生效。
二、簽訂土地贈與合同的注意事項
1、雙方當事人的姓名、住所
2、流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級
3、流轉的期限和起止日期
4、流轉土地的用途
5、雙方當事人的權利和義務
6、流轉價款及支付方式
7、違約責任
三、土地贈與合同書寫范本
土地贈送協議書
甲方:(贈予人)
乙方:(受贈人)
丙方:(見證人)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民
共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商,本著平等、自愿、無償、誠實信用原則,就土地無償贈送事宜達成協議如下:?1、地塊概況
甲方贈予給乙方的土地位于________________________,土地總面積大約________________________畝(小寫______畝),其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。?2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。?3、該土地由乙方獨立運作,盈虧自負。
4、贈予該土地后,所有事項有乙方全權處理,甲方無權干涉。
5、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。?6、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
7、本協議一式叁份,具有同等法律效力,三方各執壹份,
8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。
甲方(蓋章):?乙方(蓋章):?丙方(蓋章):
代表:?代表:?代表:
電話:?電話:?電話:
身份證號:?身份證號:?身份證號:
年?月?日
綜上所述,小編整理有關土地贈與合同的相關內容。由此可見,其法律效力主要看的雙方當事人的意思表示,只要雙方當事人簽字就表示合同具有法律效力,公證不是必然的法律程序。贈與合同不是必須公證,除非合同上特別約定合同經過公證才生效。土地贈與合同生效的條件,更多相關問題,律聊網提供專業法律咨詢服務。
你好,關于你的問題回答如下: 第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。 第二辦法,你,你母親,你祖父到公證...
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小編為大家整理了關于直系親屬間房屋過戶買賣和贈與哪個更劃算?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。在實際中,自己擁有的房產,在轉賣的時候就要去辦理過戶。但是,因為政策不同,所以,有些人想要在直系親屬間房屋過戶買賣和贈與之間選擇更劃算的一項。...
按房子的面積大小交稅(稅率分為90平米以下1%,90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以寫遺囑,父母百年之后孩子辦繼承。但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程。其中的公證要繳稅,公證稅為房屋估價的2%; 以下情形的房屋產權...
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房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶...
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二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動產登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據地稅指導價收取,按照以下比例: 90平以下,契稅1%,90平...