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房屋遷讓糾紛屬于什么案由(動遷糾紛案例)

2023-06-06 04:29發布

房屋遷讓糾紛屬于什么案由

房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。 買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書; (5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業的,應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。 相關手續 房產過戶手續 (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書; (5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業的,應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。 流程介紹 房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

執行案件案由怎么寫(行政案由一般怎么寫)

1、案由。個人認為,本案中以房屋遷讓為案由更有利于你父親。理由:你父親與女方屬同居關系,現在你父親想與女方解除同居關系,但女方不同意解除,依據最高法院的司法解除,單純要求解除同居關系是不會立案的,那么,怎樣才能解除呢?只能是讓女方走。讓她走的理由是什么?只能是你父親是房屋所有權人,所有權人有權依自己的意思使用、處分所有物,而他方不得妨礙。現在女方住在房屋內,妨礙了你父親作為房屋所有權人的權利,你父親當然有權要求她騰讓房屋。而女方不遷讓的抗辯理由是什么,不外乎雙方有同居關系,但同居不是法律關系,不......

動遷款家庭內部如何分配(動遷家庭內部分配糾紛案例)

一、一般規定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產糾紛 【主要法律依據】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》(市政府令第71號)第四十四條(居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務) 征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后,應當負責安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。 通俗來說,就是私房征收補償利益歸產權人所有,產權人負責安置房屋使用人;公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。 《中華人民共和國物權法》 第三十三......

房屋遷讓糾紛起訴狀(房屋遷讓糾紛起訴狀范文)

宅基地拆遷糾紛起訴狀怎么寫:1.  原告:姓名,性別,出生年月日,民族,職業,地址。  被告:自然人則同上;法人,則要備注法人名稱,法定代表人:姓名,職位。  2.  訴訟請求:請求法院判令******3.  事實和理由:(結合證據說明事實理由)結尾可加上:被告的行為嚴重侵犯了原告的宅基地使用權,為了維護原告的合法權益,依據《行政訴訟法》的有關規定特向人民法院提起訴訟,請求人民法院公正處理。  此致4.  落款:**人民法院起訴人:xxxxx年xx月xx日。  ...

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