一、一般規(guī)定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產(chǎn)糾紛 【主要法律依據(jù)】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務(wù)） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。
　　 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。
　　 《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十三條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。
　　 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
　　 因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
　　 第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。
　　 達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
　　 【審判處理原則】 體現(xiàn)補償與安置兼顧的原則。
　　在處理補償款分割時，一是要明確補償安置對象，二是要必須確保產(chǎn)權(quán)人的房屋價值得以相應(yīng)補償，三是安置對象所獲得的安置房屋面積或補償款，應(yīng)不少于最低居住保障標(biāo)準(zhǔn)，四是產(chǎn)權(quán)與居住權(quán)利應(yīng)盡量合一。
　　

動遷房家庭內(nèi)如何分配，動遷房怎么分配

家庭成員對動遷房的分配 家庭成員對動遷房的分配有劃分，比如家庭中男女雙方因婚姻等問題分居兩地，是可以單獨通過辦理離婚證明將分房劃給其中一方，但是如果雙方對房屋有爭議，那么辦理離婚證明這一步其實沒有什么用，要想將分房作為賠償?shù)梅謩e兩個戶口本和雙方戶口本同時申請。如果有個體戶、外來人員辦理的是無戶口本的戶口，只能以單位集體戶來分房。好律師網(wǎng)加分是假，關(guān)鍵是看當(dāng)?shù)卣撸蟪鞘袑€人房改類做的比較嚴(yán)，小城市不一定多規(guī)范。 通過政府有相關(guān)部門管理的分配方式，當(dāng)然不在政府認(rèn)可的范圍內(nèi)......

動遷房家庭內(nèi)如何分配

一、一般規(guī)定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產(chǎn)糾紛 【主要法律依據(jù)】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務(wù)） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十三......

動遷款家庭內(nèi)部如何分配(房子動遷家庭分配)

一、一般規(guī)定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產(chǎn)糾紛 【主要法律依據(jù)】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務(wù)） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。　　 通俗來說，就是私房征收補償利益歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。　　 《中華人民共和國物權(quán)法》 ......