相鄰關(guān)系是指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在行使所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，因相互間給予便利或者接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括用水、排水相鄰關(guān)系；通行相鄰關(guān)系；土地相鄰關(guān)系；通風(fēng)、采和日照相鄰關(guān)系。

相鄰關(guān)系糾紛是現(xiàn)實(shí)當(dāng)中比較常見(jiàn)的法律糾紛，糾紛大多發(fā)生在相互熟識(shí)的鄰里之間。其中，比較常見(jiàn)是土地相鄰關(guān)系糾紛和通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系

基于相鄰關(guān)系糾紛多發(fā)生于相互熟識(shí)的鄰里之前，律師不建議將訴訟手段作為首選。現(xiàn)實(shí)中解決此問(wèn)題的方法基本分為三種：協(xié)商、投訴和訴訟。

協(xié)商。司法調(diào)解是中國(guó)社會(huì)主義法治特色之一，基層都有人民調(diào)解委員會(huì)，如果自身權(quán)益被侵害，可以求助不動(dòng)產(chǎn)所在地社區(qū)的人民調(diào)解委員會(huì)出面調(diào)解，需要指出的是，人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議具有一定法律效力，可確可訴，雙方在調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解下達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，可以在協(xié)議達(dá)成時(shí)起30日內(nèi)，共同向所在地的人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，一旦該協(xié)議得到了司法確認(rèn)，就具有了司法的即判力，強(qiáng)制執(zhí)行力，雙方都受協(xié)議內(nèi)容的約束。如果接受調(diào)解的一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方可以依據(jù)該協(xié)議向人民法院提起訴訟。

投訴。此手段是指違建的不動(dòng)產(chǎn)或者其它構(gòu)筑物、生活設(shè)施產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛。被侵害的一方，可以向負(fù)責(zé)違建拆除的城管部門(mén)實(shí)名投訴，投訴熱線(xiàn)是12319。如何城管部門(mén)不作為，當(dāng)事人可以依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)具體的行政行為申請(qǐng)行政復(fù)議。 《城市管理執(zhí)法辦法》 第三十八條　城市管理執(zhí)法主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布投訴、舉報(bào)電話(huà)及其他監(jiān)督方式。 城市管理執(zhí)法主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)為投訴人、舉報(bào)人保密。 第三十九條　城市管理執(zhí)法主管部門(mén)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由上級(jí)城市管理執(zhí)法主管部門(mén)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 (一)沒(méi)有法定依據(jù)實(shí)施行政處罰的 (二)違反法定程序?qū)嵤┬姓幜P的 (三)以罰款、沒(méi)收違法所得作為經(jīng)費(fèi)來(lái)源的 (四)使用、截留、損毀或者擅自處置查封、扣押物品的 (五)其他違反法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的。

提起訴訟。如果以上手段都沒(méi)有維護(hù)自已的權(quán)益，當(dāng)事人可以向基層人民法院提起民事訴訟。相鄰關(guān)系的相關(guān)法律，規(guī)定在《民法典》第二編 物權(quán)的第七章，即第288至296條，其中第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。