
1、要認真細致地閱讀招標文件。
吃透標書,過細分析研究并弄清承包者的責任和報價范圍,各項技術要求,需使用的特殊材料和設備,充分考慮工期、誤工陪償、保險、付款條件、稅收等因素。
2、要考慮好施工現場的自然地理條件。
對地形地貌、地質等施工條件,臨時設施布局,供水、供電、場內外交通、通訊設施、施工材料供應,以及社會治安等情況都要進行考察。
3、要仔細核算工程量,盡可能準確無誤。
工程量的大小直接影響報價的高低,對于總價承包合同,計算好工程量更為重要。工程量的漏算或錯算有可能帶來無法彌補的經濟損失。
4、編制施工規劃。
在保證工期和工程質量的前提下,盡可能使工程成本最低,投標價格合理。
5、精心編制工程預算,合理確定投標極價。
結合本單位的施工管理、財務管理、成本核算情況,總結已完工的工、料、機消耗指標以及各類費用的比例,以此預測所投工程的成本,即保本價。分析費用和各組成部分,找出可降低成本,增加盈利的措施,再對工程總價作出必要的調整,以報價的優勢奪取中標。
一般來說,下列情況下報價可高一些:
(1)施工條件差(如高空作業多、施工交通條件差)的工程。
(2)專業要求高的技術密集型工程(如核電站、大型電站等)而本公司這方面有類似工程建設經驗,聲望較高時。
(3)總價低的小工程,以及自己不愿望做而被邀請投標時,不便于不投標的工程。
(4)特殊的工程,如高壓輸變電工程、港口碼頭工程、地下開挖等。
(5)業主對工期要求急。
(6)邀請招標項目。
(7)業主支付條件不理想的。
下述情況下報價應低一些:
(1)施工條件好的工程,工程相對簡單、工程量大而一般公司可以做的工程。如大量的土方工程,一般房建工程等。
(2)本公司目前急于打入某一市場、某一地區,或雖已在某地區經營多年,但即將面臨沒有工程的情況,機械設備等無工地轉移時。
(3)正在承包該工程,投本工程二期工程標,可利用一期工程的現有設備、勞務,成本相對較低。
(4)投標對手多,競爭力強時。
(5)業主支付條件好。
1、投標競爭的決策: 投標人的決策活動貫穿于投標全過程,是工程競標的關鍵。投標的實質是競爭,競爭的交點是技術、質量、價格、管理、經驗和信譽等綜合實力。因此必須隨時掌握競爭對手的情況和招標業主的意圖,及時制定正確的策略,爭取主動。 1)投標...
案例1、XX西路北段延伸工程。該工程經市財政評審中心審核,招標控制價(以下簡稱標底)為8686784元,最高限價為7991840.9元,風險控制價為6793065元。共有27家投標單位,最高投標報價為7123621元,為標底的82%,最低投...
2、以審定施工圖預算為基礎,甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。 3、一般現有房屋裝修工程可采用以綜合單價為基礎商定。 招標工程的標底價、招標報價和施工圖預算的計價方法: 1、工料單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價為直接成本單...
法律咨詢: 哪些行為均屬投標人串通投標報價? 律師回答: a投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價;b投標人之間相互約定,在招標項目中分別以高、中、低價位報價;c投標人之間先進行內部競價,內定中標人,然后再參加投標;d投標人之間其他串通投標...
投標需要準備哪些資料,投標的流程是怎樣的投標需要準備哪些資料1、技術標書:主要有公司簡介、公司資質、公司近期業績及獲獎工程證書等、該工程施工組織設計方案、擬派項目部的主要人員名單、簡歷、證書等2、商務標書:工期保證承諾書、中標承諾書、質量保...
法律咨詢: 企業制定投標報價應按照什么步驟進行? 律師回答: (1)調查可能參加投標的競爭對手情況 (2)找出有代表性和特殊性的競爭者 (3)對有代表性和特殊性的競爭者可能報出的標價及其中標可能性進行分析和預測。 (4)分析本企業使用不同...
投標報價應根據工程條件和當時、當地各種具體情況確定,以選擇最優的施工方案為基礎,靈活地決策報價。在投標報價過程中,我們認為應注意以下幾個問題: 1、注意積累報價資料。投標報價期限很短,只靠投標所給時間搜集資料是很困難的,平時就應注意積累有關...
1.工程造價法律法規 江蘇省建設工程造價管理辦法第一章 總 則第一條 為加強建設工程造價管理,規范與建設工程造價有關的行為,維護工程建設參與各方的合法權益,依據《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。第二條 本省...
1.首先市場發育不建全,建設市場準入管理不嚴。 近幾年施工企業如雨后春筍不斷冒出,一些施工力量弱、資信情況差的單位混入了建設市場,而公路項目施工招標處于一個買方市場,一個項目招標少的有幾十家企業報名,多至幾百家,有的一個合同段就有30—40...
開標時,首先應該當眾檢查投標文件的密封情況;招標人委托公證機構的,可由公證機構檢查并公證。一般情況下,投標文件是以書面形式、加具簽字并裝入密封信袋內提交的。所以,無論是郵寄還是直接送到開標地點,所有的投標文件都應該是密封的。這是為了防止投標...