1、投標競爭的決策:
投標人的決策活動貫穿于投標全過程,是工程競標的關鍵。投標的實質是競爭,競爭的交點是技術、質量、價格、管理、經驗和信譽等綜合實力。因此必須隨時掌握競爭對手的情況和招標業主的意圖,及時制定正確的策略,爭取主動。
1)投標目標決策決定那個項目適宜去投標。
2)技術方案決策
技術方案和配套設備的檔次(品牌、性能和質量)的高低決定了整個工程項目的基礎價格,投標前應根據業主投資的大小和意圖進行技術方案決策。
3)投標方式決策是否聯合投標?
中小型企業依靠大型企業的技術、產品和聲譽的支持進行聯合投標是對抗競爭的一種良策。
4)經濟效益決策投標報價決策。
2、投標報價決策:
制定報價策略必須考慮投標者的數量、主要競爭對手的優勢、競爭實力的強弱和支付條件等因素,根據不同情況可計算出高、中、低三套報價方案:
1)常規價格策略(15%~20%利潤)
常規價格即中等水平的價格,根據系統設計方案,核定施工工作量,確定工程成本,經過風險分析,確定應得的預期利潤后進行匯總。然后再結合競爭對手的情況及招標方的心理底價對不合理的費用和設備配套方案進行適當調整,確定最終投標價。
2)保本微利策略(10%利潤)
如果奪標的目的是為了在該地區打開局面,樹立信譽、占領市場和建立樣板工程,則可采取微利保本策略。甚至不排除承擔風險,寧愿先虧后盈。
此策略適用于以下情況:
①投標對手多、競爭激烈、支付條件好、項目風險小;
②技術難度小、工作量大、配套數量多、都樂意承攬的項目;
③為開拓市場急于尋找客戶、解決吃飯問題;
3)高價策略(20%~30%利潤)
符合下列情況的投票項目可采用高價策略:
①專業技術要求高、技術密集型的項目;
②支付條件不理想、風險大的項目;
③競爭對手少,各方面自己都占絕對優勢的項目;
④交貨期甚短,設備和勞力超常規的項目;
⑤特殊約定(如保密單位)需有特殊條件的項目。
關鍵詞:工程量清單;模式下;企業;投標報價 為規范建設工程工程量清單計價行為,統一建設工程工程量清單的編制和計價辦法,建設部制定了《建設工程工程量清單計價規范》(GBS0500—2003)(以下簡稱《計價規范》),自2003年7月1日起實施...
通過投標獲得工程項目,是市場經濟條件下的必然,但并不是每標必投,應針對實際進行決策,其決策內容包括三個方面:一是針對項目投標,根據項目的專業性等確定是否投標;二是倘若投標,投什么性質的標,是風險標還是保險標,是投盈利標,還是投保本標、虧損標...
1、突然降價法。報價是一件保密的工作,但是對手往往通過各種渠道、手段了解對手情況,因之在報價時可以采用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大,到快投標截止時,再突然降低。采用這種方法時,一定要在準確投標報價的過程中考...
(1)建筑市場的供需狀況對工程造價的影響。建筑市場的供求關系對工程造價有直接影響。當建筑市場的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標;當建筑市場萎縮,競爭加劇,此時承包商為中標,利潤幅度較低甚至為零,這是市場經濟條件下...
在工程實踐中,由于變更與索賠的結果均影響建設工程合同的工程進度、工期、費用的變化,直接影響著合同當事人的經濟利益。因此,在實際施工管理中承包商如何處理變更索賠變得極為重要。廣州市獵德三期污水處理系統廠區土建工程B包是世行貸款廣東珠江三角洲城...
1、要認真細致地閱讀招標文件。 吃透標書,過細分析研究并弄清承包者的責任和報價范圍,各項技術要求,需使用的特殊材料和設備,充分考慮工期、誤工陪償、保險、付款條件、稅收等因素。 2、要考慮好施工現場的自然地理條件。 對地形地貌、地質等施工條...
第一章 建筑市場與相關法規. 第一節 建筑市場 第二節 相關建設工程管理的法律制度 第三節 合同法律制度 第四節 工程擔保和保險制度 本章小結 思考題 第二章 工程招標投標概論 第一節 概述 第二節 工程招標 第三節 工程施工招標文件的編制...
政府采購招投標6大技巧 技巧之一:字斟句酌 招投標的第一個程序就是編制招標文件,也就是編寫″標書″。 在這個環節,政府部門最重要的就是按照自己的實質性要求和條件切實編制招標文件。比如在采購計算機設備的時候,應當按照能夠保證完成工作的配置來...
投標文件主要包括: 投標書、開標一覽表、投標報價表、投標產品的方案及詳細介紹、技術和商務方面與招標文件的偏離表、投標人的資信證明和招標文件要求的其它資料。 投標文件是描述投標人實力和信譽狀況、投標報價競爭力及投標人對招標文件響應程度的重要...
通過投標獲得工程項目,是市場經濟條件下的必然,但并不是每標必投,應針對實際進行決策,其決策內容包括三個方面:一是針對項目投標,根據項目的專業性等確定是否投標;二是倘若投標,投什么性質的標,是風險標還是保險標,是投盈利標,還是投保本標、虧損標...