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1、突然降價(jià)法。報(bào)價(jià)是一件保密的工作,但是對(duì)手往往通過各種渠道、手段了解對(duì)手情況,因之在報(bào)價(jià)時(shí)可以采用迷惑對(duì)方的手法,即先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對(duì)該工程興趣不大,到快投標(biāo)截止時(shí),再突然降低。采用這種方法時(shí),一定要在準(zhǔn)確投標(biāo)報(bào)價(jià)的過程中考慮好降價(jià)的幅度,在臨近投標(biāo)截止日前,根據(jù)情報(bào)信息與分析判斷,最后一刻決策,出奇制勝。
如果由于采用突然降價(jià)法而中標(biāo),因?yàn)殚_標(biāo)只降總價(jià),在簽訂合同后可采用不平衡報(bào)價(jià)法調(diào)整工程量表內(nèi)的各項(xiàng)單價(jià)或價(jià)格,以期取得更高的效益。
2、不平衡報(bào)價(jià)法。所謂不平衡報(bào)價(jià),就是對(duì)施工方案實(shí)施可能性大的報(bào)高價(jià),對(duì)實(shí)施可能性小的報(bào)低價(jià),如在廣州市“美國花旗銀行”基礎(chǔ)工程的投標(biāo)中,廣東某水電公司就是采用此方案而奪標(biāo)的。“花旗銀行”基礎(chǔ)工程主要包括地下室四層及挖孔樁。地下室的施工采用連續(xù)墻回封后,土方分層開挖,連續(xù)墻加設(shè)四至六層錨桿加固,土方開挖畢后進(jìn)行挖孔樁施工及地下室施工。投標(biāo)該公司考慮到“花旗銀行”地處廣州市繁華的商業(yè)區(qū)和密集的居民區(qū),是交通十分繁忙的交通樞紐,采用爆破方法不太可行,因此在投標(biāo)時(shí)將該方案的單價(jià)報(bào)得很低;而將采用機(jī)械輔以工人破碎鑿除基巖方案報(bào)價(jià)較高。由于按原設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)較低而中標(biāo)。施工中,正如該公司預(yù)料的以上因素,公安部門不予批準(zhǔn)爆破,業(yè)主只好同意采用機(jī)械輔以工人破碎開挖,使其不但中標(biāo),而且取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。
3、先虧后盈法。承包商為了打進(jìn)某一地區(qū),依靠自身的雄厚資本實(shí)力,采取一種不惜代價(jià)、只求中標(biāo)的低價(jià)投標(biāo)方案,應(yīng)用這種手法的承包商必須有較好的資信條件,并且提出的施工方案也先進(jìn)可行。
4、優(yōu)惠取勝法。向業(yè)主提出縮短工期、提高質(zhì)量、降低支付條件,提出新技術(shù)、新設(shè)計(jì)方案,提供物資、設(shè)備、儀器(交通車輛、生活設(shè)施等),以此優(yōu)惠條件取得業(yè)主贊許,爭取中標(biāo)。
5、以人為本法。注重與業(yè)主當(dāng)?shù)卣愫藐P(guān)系,邀請(qǐng)他們到本企業(yè)施工管理過硬的在建工地考察,以顯示企業(yè)的實(shí)力和信譽(yù)。按照社會(huì)主義的思想、品質(zhì)、道德和作風(fēng)的要求去處理好人與人之間的關(guān)系,求得理解與支持,爭取中標(biāo)。
6、擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法。這種方法也比較常用,即除了按正常的已知條件編制價(jià)格外,對(duì)工程中變化較大或沒有把握的工作,采用擴(kuò)大單價(jià),增加“不可預(yù)見費(fèi)”的方法來減少風(fēng)險(xiǎn)。但是這種作標(biāo)方法往往因?yàn)榭們r(jià)過高而不易中標(biāo)。
7、聯(lián)合保標(biāo)法。在競爭對(duì)手眾多的情況下,可以采取幾家實(shí)力雄厚的承包商聯(lián)合起來控制標(biāo)價(jià),一家出面爭取中標(biāo),再將其中部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他承包商分包,或輪流相互保標(biāo)。
1、投標(biāo)競爭的決策: 投標(biāo)人的決策活動(dòng)貫穿于投標(biāo)全過程,是工程競標(biāo)的關(guān)鍵。投標(biāo)的實(shí)質(zhì)是競爭,競爭的交點(diǎn)是技術(shù)、質(zhì)量、價(jià)格、管理、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等綜合實(shí)力。因此必須隨時(shí)掌握競爭對(duì)手的情況和招標(biāo)業(yè)主的意圖,及時(shí)制定正確的策略,爭取主動(dòng)。 1)投標(biāo)...
如何與人溝通是一項(xiàng)重要的技能,溝通過程中所了解到的信息量的大小和信息的真假及質(zhì)量的高低均取決于律師的溝通水平。 下面試舉律師為了解事情真相與證人溝通而進(jìn)行會(huì)見的技巧。 二、 在會(huì)見中將證人隔離。 在和證人的談話時(shí),不允許證人的朋友、家...
投標(biāo)單位在進(jìn)行投標(biāo)過程中,策略的運(yùn)用是相當(dāng)重要的,下面介紹幾種主要的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略: 1獲得較高利潤的報(bào)價(jià)策略 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),既要考慮企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢,也要分析投標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)。按照工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)、類別、施工條件等來選擇報(bào)價(jià)策略。而所謂...
1.市政工程常用法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有哪些 市政工程常用法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有:1.《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定》 (建城[2002]221號(hào))2.《市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定規(guī)定》 (建城[1992]68號(hào))3.《市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定...
停息掛賬技術(shù)教程 停息掛賬技術(shù)教程,企業(yè)有時(shí)候會(huì)遇到賬務(wù)比較多,而無法一次性清算的問題,需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況設(shè)置休息掛賬,或者是股東請(qǐng)假等情況導(dǎo)致暫掛賬,這里介紹一下常見的十大時(shí)期類型,并給出對(duì)應(yīng)的查詢操作方法。01休息期例如:...
投標(biāo)是與招標(biāo)相對(duì)應(yīng)的概念,它是指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人特定或不特定的邀請(qǐng),按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求,在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)主動(dòng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件并以中標(biāo)為目的的行為的。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在簽訂合同后兩個(gè)工作日內(nèi)向交易中心提交《退還中標(biāo)人投標(biāo)保證金的...
投標(biāo)保證金是指什么 在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中,投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其主要保證投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷投標(biāo)文件,中標(biāo)后不得無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同,在簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、或者不...
什么是借用資質(zhì)?從上述規(guī)定可以看出,所謂借用資質(zhì),就是投標(biāo)人自己不具備或沒有投標(biāo)資質(zhì)。投標(biāo)人為了能夠投標(biāo),借用符合條件的資質(zhì)證明材料,領(lǐng)取法人代表授權(quán)書,借用公章,從而以正規(guī)合格身份參與投標(biāo)的行為。 目前,在建設(shè)工程招投標(biāo)中,投標(biāo)人借用資...
投標(biāo)方案從寫的步驟上來說,一般不適宜上來就動(dòng)筆,需要構(gòu)思一下,這樣應(yīng)該比較合適: (1)分析清楚業(yè)主真正想要的是什么。這個(gè)如果拿捏不準(zhǔn)就慘了。 (2)分清楚這個(gè)系統(tǒng)的用戶有哪些角色。這將有助于找出業(yè)務(wù)內(nèi)容。 (3)確定這個(gè)方案的...
1.醫(yī)療器械的法律法規(guī)都有哪些 《醫(yī)療器械臨床試驗(yàn)規(guī)定》(局令第5號(hào))/《醫(yī)療器械生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》(局令第12號(hào))/《醫(yī)療器械說明書、標(biāo)簽和包裝標(biāo)識(shí)管理規(guī)定》(局令第10號(hào))/藥品說明書和標(biāo)簽管理規(guī)定(局令第24號(hào))/醫(yī)療器械標(biāo)準(zhǔn)管理辦法...