
小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 要想辦理二手房贈與、繼承等相關(guān)手續(xù),住房局只認可產(chǎn)權(quán)證和土地證,其他的證明都不認可。 擴展資料 案例: 8年前來石務(wù)工的王先生一家在省會一小區(qū)買下一套二手的兩室小產(chǎn)權(quán)房,1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒......
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元); 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房......
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。 (3)婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。 (4)對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割......
權(quán)房怎么更名小產(chǎn)權(quán)房更名后安全嗎.jpg)
1.你們是協(xié)議離婚,所以辦理房產(chǎn)過戶必須兩個同時去,攜帶各自的身份證,離婚證和離婚協(xié)議書,需要簽字和手印。可以一個人辦理的,必須是法院判決,由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書,方可單方申請。 2.費用的話,離婚過戶是免稅的,只需交納登記費80元,工本...
首先,對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下,更名是對未取得房產(chǎn)證時,由于某些原因,需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于,離婚后房產(chǎn)證變更姓名的,正確的說法應(yīng)該是離婚后房產(chǎn)過戶。因此,離婚房產(chǎn)證更名,實際上就是離婚房產(chǎn)過戶的問題。 一般沒有房產(chǎn)證是不能辦...
具體的可以去專門的機構(gòu)問詢,或者去建委,居委會,消費者協(xié)會問詢,他們那里應(yīng)該有專門的咨詢?nèi)藛T提供服務(wù): 房屋產(chǎn)權(quán)更名分以下幾2113種: 夫妻更名:1.夫妻間相互更名(用于夫妻間正常更名。即由一方更名為另一方)。 夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬...
夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下: 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理: 1、身份證(及復(fù)印件); 2...
魏國鵬律師解答: 您好,很高興解答您對房產(chǎn)過戶的相關(guān)咨詢,其實離婚后,對已作出相關(guān)處理的房產(chǎn),應(yīng)該更名過戶,更名過戶的目的是為了保證您的合法權(quán)益不受侵害。 如果不更名過戶,您的房子可能會賣給善意第三人。為了避免日后出現(xiàn)的糾紛,您應(yīng)該認識到更...
魏國鵬律師解答: 您好,很高興解答您對房產(chǎn)過戶的相關(guān)咨詢,其實離婚后,對已作出相關(guān)處理的房產(chǎn),應(yīng)該更名過戶,更名過戶的目的是為了保證您的合法權(quán)益不受侵害。 如果不更名過戶,您的房子可能會賣給善意第三人。為了避免日后出現(xiàn)的糾紛,您應(yīng)該認識到更...
夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下: 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理: 1、身份證(及復(fù)印件); 2...
離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價百分之二;印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同...
夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下: 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理: 1、身份證(及復(fù)印件); 2...
通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下:一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理:1、身份證(及...