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2023-06-06 08:08發布
一起因直更名引發的房產糾紛在常熟法院調解成功。但是，以直更名方式買房的風險問題卻是值得重視的問題。在實際操作過程中，直更名風險較大，購房者理應謹慎選擇。 【案例】 幾年前，李某購買一套房產，但一直未交付，僅辦理了網簽。去年7月，李某將...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、...
某企業的高管林某工作了差不多10年，終于賺夠了買個小戶型的房錢，因此結婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個帶精裝的小套間，同時也給了4萬元預付款，簽訂了購房合同并在房管局辦理了房屋預告登記，打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過戶。后...
小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份...
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同...
關于繼承房產過戶費用如何計算具體如下： 1、繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。 2、因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構...
信用卡逾期沒還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會影響你賣房過戶的。
法定繼承人過戶更名：1、公證費：房屋評估價的2%；2、評估費：房屋評估價的1.5-5%；（評估價低于2000萬）3、契稅：（法定繼承人免征，非法定房屋評估價的1.5-3%）4、印花稅：0.05%5、產權變更登記費，產權證工本費：200元以內...
土地使用證也是可以過戶的，你只需要到當地的國土資源部門辦理即可。但是看你的描述，你的家人都已經簽字了，是具有法律效力的。過不過戶隨你，但是你家人的簽字也可以了。 土地證過戶流程： 1、住房用地的合法權益得不到法律保護，特別是對公寓式住宅，在...
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