小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件； 要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續，住房局只認可產權證和土地證，其他的證明都不認可。 擴展資料 案例： 8年前來石務工的王先生一家在省會一小區買下一套二手的兩室小產權房，1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒王麗(化名)現在最擔憂的事。 “父母生前買的這套房子一直沒有房產證，僅有一張與村委會簽訂的購房合同。”王麗說，前幾天她去房管局咨詢房產繼承一事時得知，因為沒有房屋所有權證，她辦理不了合法的房產繼承。 王麗欲繼承的這套房子實際就是老百姓說的小產權房，小產權房的最大問題在于交易后的產權歸屬。但近幾年小產權房屢禁不止，像王麗這樣面臨房屋繼承問題的并非少數。 “要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續，住房局只認可產權證和土地證，其他的證明都不認可。”石市住房局產權中心相關人士表示，辦理二手房繼承必須提交房屋所有權證、當事人身份證、繼承公證書、見證書、戶型圖復印件等，缺一不可。 河北省國土資源廳土地利用處相關人士也表示，小產權房從一出生就被打上了違法標簽，盡管私下買賣也簽署了買賣合同，但仍得不到法律保護。 對王麗想要辦理繼承一事，霍繼強表示，她只擁有房屋居住權。一旦原房主要求王麗搬出或原房主侵占該房屋拆遷賠償款的話，王麗僅可以通過律師從繼承法和履行合同義務方面維護自己的權益。由于所購小產權房得不到法律的認可和保護，無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶。 參考資料來源：鳳凰網--小產權房遭遇繼承難題 律師稱買小產權房風險 參考資料來源：百度百科--房產過戶

西安離婚后小產權房怎么更名(小產權房更名后安全嗎)

需要離婚雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（上面注明住房分割細則），住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證。住房需要貸款還清，無抵押。 雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產過戶住房給一方，重辦這一方當事人名字房產證，費用是200元左右，沒有其他稅費繳納。 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應......

半產權房怎么繼承(小產權房能不能繼承所有權)

欲花錢買下全部產權，需要他父母簽署放棄繼承權才可以的。 如果此房不發生買賣什么的，妻子可以合法居住權。 如果在父母未簽署之前父母離世，屬于父母的繼承權不會自動過給此男子的弟兄姐妹。除非他們提出要求。 不知道此妻子和原丈夫是否有小孩 謝謝你，很清楚。要是房屋發生拆遷，又如何分配呢？有一女兒。 若是在妻子需購買全部產權時，男子父母已過世，此時又需要什么才可購買到全部產權？此時需要父母的遺產繼承人或者男子的第......

無產權房怎么繼承(小產權房能不能繼承所有權)

房產沒有辦理的房子，即沒有產權的房子，那么子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下： 1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。 2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。 3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，......