我國農村土地承包實行的是家庭聯(lián)產承包為主的，承包主體以家庭為單位，土地承包經營權對家庭內部成員來說，是他們的一項共同共有的財產權利。但是，基于我國目前的土地承包性質和方式，離婚時具體問題還需具體分析。1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經營權證的。夫妻雙方為本集體經濟組織成員，解除婚姻關系時，應當按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的，離婚時承包的土地經營權應歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。2、一方婚前取得的土地承包經營權，婚后另一方戶口遷入的。離婚時要求分割的，亦應區(qū)別情況，予以處理。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、減人不減地”的辦法進行土地承包責任田劃分的，不管離婚當事人是否屬同一經濟組織，則遷入的一方在離婚時要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。第二，一方結婚后戶口遷入的，落戶所在村的村集體按“大穩(wěn)定、小調整”的方式用集體的預留地、開墾地、他人交回的承包地增補給該戶承包土地面積的，原則上增補部分歸婚遷一方，但有該承包戶其他成員的份額的，要扣除。

回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理

回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被征收房屋后，無法補償給原被征收人造成的損失，通常可以按照受讓房屋時房價的１２５％～１５０％的比例進行補償。而對于村集體土地上征收農村集體土地上房屋的糾紛處理，最高人民法院對此制定了特別規(guī)定，下面由中南律師事務所徐強律師就征收國有土地上房屋后村民委員會的房屋價值......

夫妻過戶、子女繼承房產均免征契稅！

《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。 該法指出，有六種情形可免征契稅。其中，最吸引人注意的是婚姻關系存續(xù)期間，夫妻之間變更土地、房屋權屬；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬均免征契稅。換句話說，就是夫妻過戶、子女繼承房產均免征契稅了！ 既然說起契稅法，那就要先聊聊契稅是什么。 不就是房屋買賣時，辦房產證時要交的一種稅么？這種答案，很多是源于親身經歷。 在所有稅收中，......

集體土地離婚時如何分割(土地確權后離婚怎么分)

您好，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產為夫妻共同財產，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產。但是夫妻共同財產也僅包括個人享有所有權的財產。對于夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間經申請獲取的宅基地使用權，因宅基地屬于集體所有，故宅基地使用權不屬于夫妻共同財產，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。 另根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非......