
婚姻期間兩套房改房,離婚后要清退 房改房,是已經買斷屬于自己的私有財產了。已經同于你的其它私房,可以自由買賣的。你們從每個單位都弄到了房改房,這是當年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。你單位照會房產局給你撤銷房改房手續,收回產權證,這套房子就屬于你單位所有,你單位可以按市場價買賣,如果是國營單位,買賣之后的收益要上交當地財政,單位是無利的。...
房改房的價格不是單純的市場價格,而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此,在分割房改房時,應該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異,不能簡單地平均分割。 離婚后房改房分割,應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規定,根據財產的具體情況,盡量照顧子女和女方的權益。具體分割方式,可以按照《婚姻法解釋二》第20條的規定處理。即: 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; 2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按......
房改房是與我國特殊國情相適應、在推進城鎮住房制度改革背景下的過渡性產物。我國房改政策對于房改房購買資格條件作了嚴格規定,房改房的出售對象僅為單位職工個人,每名職工只能享受一次,且購房職工在購買時,考慮職務、工齡、年齡等多種身份因素,享受一定的付款折扣及稅收等方面的優惠,因此與普通商品房相比,房改房是帶有身份屬性的福利房。那么,在離婚財產分割中,法院如何認定房改房的歸屬?如何處理房改房分割問題?一、在婚姻關系存續期間用一方的工齡優惠及夫妻共同財產出資購買另一方單位提供的房改房,雙方各享有該房屋50......

■什么人可以購買長沙的經濟適用房? 經濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經審批合格可購買一套經濟適用住房,未獲得經濟適用住房購房資格(審批單)的人員不得購買經濟適用住房。 1.具有長沙市城鎮常住戶口,未享受房改實...
夫妻雙方在婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經查屬實的可予以支持,但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經濟上確有困難的,享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。 離婚時,一方對另一方婚前承...
房改房的價格不是單純的市場價格,而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此,在分割房改房時,應該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異,不能簡單地平均分割。 離婚后房改房分割,應當按照《婚姻法》、《婦女權益保障法》、最高人民法院《關于人民法院審理...
第一種情況,如果是婚前單位分配的福利房,并已經付清全款的,離婚時該房產歸一方所有,屬于婚前個人財產; 第二種情況,如果是婚后購買的,用夫妻共有財產付清的全款后還房貸的,該房產是夫妻共有房產,離婚時平均分配; 第三種情況,如果單位分配的福利房...
該房改房能否更名,取決于兩個因素,一是、該房改房所有權取得的時間;二是、男方有沒有處分該房改房權利。 第一、如果該房改房是在男方他們婚姻關系存續期間取得的,則是他們夫妻雙方共同共有的財產。原則上處分該房改房時必須經共同共有人,即他們夫妻倆...
、關于私產房的分割或是處分問題。 私產房即公民個人可以擁有所有權的房產,如果此房產系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購買的房改房、購得二手房等),在無相反財產約定、協議(參見婚姻法第十九條、第十八條規定)的情況下,...
你說的不是很清楚!我沒法判斷一、你說的房子屬于男方是什么意思?你認為的?還是法律上已經確定了?二、女方的財產多些?又是什么意思?不是夫妻共同財產?而是在法律上已經確定的個人財產?三、情況很簡單!根據婚姻法的規定!離婚的時候一方有過錯應該少分...
被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房、以產權置換的方式取得的種類、被拆遷房是私有住房,婚后該房拆遷,被拆遷房和安置房的差價是以夫共同財產出資結清的,是夫共同財產還是家庭共有財產。夫一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因,...
來源| 民事審判指導與參考來源:最高人民法院民事審判第一庭 編著《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋(一)理解與適用》,人民法院出版社2021-06出版但由于購買的承租房屋為實行房改政策的公有房屋,該房屋的出售及其價格的計算,都受國家房改...
現在最新婚姻法規定好像是: 1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分...