
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況,可能就不會買房了。3、如果是債務糾紛,原告可能會向法院申請對房屋進行查封,那就一定不能賣房了。即使賣了,到房產局也無法辦理房屋過戶手續。4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件,就絕對不會影響買賣房屋的。丈夫因事坐牢了,房......
曾經有一位政治家說:當你的丈夫不再愛你,要跟你離婚時,你唯一能做的,就是盡量爭取你的利益。而女人說:連愛都沒有了,還要錢做什么?可是,你真的是一無所有嗎? 愛情本來與錢無關,但若要升級到婚姻,就難免會沾染點世俗的色彩。可惜大多數的女性常常為愛癡狂,忙著浪漫與感動,卻偏偏忘了對婚姻中的自己應有的財產形成一點概念。更有女人在離婚時說,感情都沒有了,還要錢做什么?我要告訴你,這是大錯特錯。實際上,在婚姻存在時,要保有更多的經濟自由度與安全感;在婚姻出現危機時,也要保證自己受到最小的傷害。 ......
一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 首先,按照法律規定,如果房屋是婚后夫妻共同財產,一方擅自轉讓,這種轉讓行為無效,房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 但是在實踐中,法院能否支持合同無效的主張,要看購買房屋的人是誰。 如果下家是一方的父母或兄弟姐妹,法院有可能會判決交易行為無效,從而從根本上保障另一方的權益。因為根據合同法規定,雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后,買方應該返還房屋。 二、賣......

產權關系明確可以賣。離婚后房產歸一方所有的,房屋就屬于個人的財產,財產所有人對個人財產享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《中華人民共和國物權法》第三十九條:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
1、夫妻離婚后房產歸一方:夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議(或法院的離婚判決書或離婚調解書)、房產證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經過戶到一方名下,再賣房子過戶時,不用...
賣不賣,你都能拿到錢,但是賣房子的話,兩個問題: 1.如果他把房子按照正常的市場價值賣,那好說,讓他把應該給你的那部分,按照增值的付給你。 2.如果他真是把房子低價轉給親屬,假意賣房,想少付給你錢的話,你就得去暗中調查取證,到時候去法院起訴...
案例:男方張某2007年8月與房地產公司簽訂了一份房屋的買賣合同,并支付了房屋全款。2009年5月張某與女方謝某登記結婚,2010年1月上述房屋完成產權登記,所有權人為張某。張某與謝某因婚后感情不和于2013年10月29日在民政局登記離婚。...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2...
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協議房產歸男方所有。現男方...
不可以,除非你們寫明買房的錢先還房貸就有可能或者贖樓先,之前在融豐源辦的贖樓就很快呵呵呵
賣不賣,你都能拿到錢,但是賣房子的話,兩個問題: 1.如果他把房子按照正常的市場價值賣,那好說,讓他把應該給你的那部分,按照增值的付給你。 2.如果他真是把房子低價轉給親屬,假意賣房,想少付給你錢的話,你就得去暗中調查取證,到時候去法院起訴...
一、離婚房產過戶費用: (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫...