離婚前偷偷把房子賣了違法嗎(婚前買的房子 離婚 賣房)

一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效 　　首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，房屋買賣合同也無(wú)效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請(qǐng)撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效。 　　但是在實(shí)踐中，法院能否支持合同無(wú)效的主張，要看購(gòu)買房屋的人是誰(shuí)。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會(huì)判決交易行為無(wú)效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因?yàn)楦鶕?jù)合同法規(guī)定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無(wú)效合同。合同無(wú)效后，買方應(yīng)該返還房屋。 　　二、賣......

丈夫偷賣房 妻離婚維權(quán)

【案情回顧】　　2002年梁先生結(jié)婚前貸款購(gòu)買了一套位于萊陽(yáng)市價(jià)值11萬(wàn)元的房子，首付4.7萬(wàn)元由梁先生支付，剩下的6.3萬(wàn)元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還，男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注明的產(chǎn)權(quán)人是梁先生。　　結(jié)婚幾年后，梁先生在外地工作，徐女士帶孩子在娘家住，房子一直空著。2011年年底，徐女士的妹夫突然找到徐女士問(wèn)道：你還不知道嗎?聽(tīng)說(shuō)你對(duì)象把你們的房子給賣了?徐女士起初不信，趕忙到房產(chǎn)登記部門一問(wèn)才知道，丈夫果真未經(jīng)她同意偷偷把房子賣了......

前離婚后房子賣不掉怎么辦(離婚后一方不賣房產(chǎn)怎么辦)

婚后購(gòu)買的住房無(wú)論是誰(shuí)出資，都會(huì)被法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房本上是你的名字。這樣顯然對(duì)你不利。 如果確實(shí)是你自己出資購(gòu)買的房子，那不妨先將離婚緩一下，畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間，運(yùn)用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸，然后賣掉房子后用得到的房款來(lái)抵扣貸款的業(yè)務(wù)。如你欠25萬(wàn)，他們先替你提前還貸（當(dāng)然要和你簽訂合同，且要將你房本抵押），房子沒(méi)有貸款了就可以直接賣掉，買了65萬(wàn)后，中介收回替你還貸的25萬(wàn)，這樣你就得房款40萬(wàn)。當(dāng)然中介費(fèi)用是必須給的。 將現(xiàn)金（記住，一定是現(xiàn)......