
一、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用: (一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。 依據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不......
一、離婚分割過戶怎么交稅 離婚分割過戶稅收要根據(jù)不同情況采取不同收取方式。如果是協(xié)議離婚,按析產(chǎn)程序走,一般情況下不需要收繳營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅。但如果是婚前財(cái)產(chǎn)離婚后需要過戶,就要按照一般交易的方式收取費(fèi)用。 二、離婚分割過戶稅收種類及征收情況 夫妻離婚,在處置房產(chǎn)時(shí),存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補(bǔ)償(一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形)。 從目前的政策看,夫妻離婚析產(chǎn),不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅......
要辦理房產(chǎn)過戶,離婚協(xié)議書是必須的,不需要交契稅,只繳納工本費(fèi)。 在具體離婚房產(chǎn)過戶中,可以分以下兩種情況: 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記: 需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;...
證交契稅離婚后房產(chǎn)過戶契稅怎么繳納.jpg)
夫妻離婚,在處置房產(chǎn)時(shí),存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補(bǔ)償(一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形)。從目前的政策看,夫妻離婚析產(chǎn),不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人...
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無(wú)需辦理公證); 2、...
《中華人民共和國(guó)契稅法》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過,自2021年9月1日起施行。 該法指出,有六種情形可免征契稅。其中,最吸引人注意的是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻之...
一、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用: (一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫...
國(guó)家稅務(wù)總局12月1日在官方網(wǎng)站發(fā)文表示,居民個(gè)人根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房在取得房改房產(chǎn)權(quán)證后,將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女,亦屬契稅法規(guī)規(guī)定的贈(zèng)與行為,應(yīng)依照《契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定繳納契稅。 不過,滬上房產(chǎn)中介公司表示,類似...
是的。 我國(guó)法律對(duì)房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有:買賣、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過戶費(fèi)用最低,主要涉及公證費(fèi),不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈(zèng)與過戶主要有契稅 公證費(fèi),總費(fèi)用低于正常買賣過戶費(fèi)用。 受...
離婚后愛人買了房,后又復(fù)婚,這房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房子過戶: 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同...
在具體離婚房產(chǎn)過戶中,可以分以下兩種情況: 首先,夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記。 需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)...
離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同...