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離婚買房再復婚有什么稅(離婚后復婚要交房產稅)

2023-06-06 02:25發布

離婚買房再復婚有什么稅

離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。   房子過戶:   一、買房人應繳納稅費   1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)   2、 印花稅:房款的0.05%   3、 交易費:3元/平方米   4、 測繪費:1.36元/平方米   5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。   房子過戶需要多少錢:二、 賣房人應繳納稅費   1、 印花稅:房款的0.05%   2、 交易費:3元/平方米   3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)   4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)   房子過戶需要多少錢:   三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費   1、 成交價3%的契稅;   2、 手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;   3、 成交總價萬分之五的印花稅;   4、 差價30%-60%的土地增值稅;   5、 差額的5.55%營業稅以及附加;   6、差價20%的個人所得稅

上海買房離婚后復婚(上海結婚買房再離婚可以嗎)

上海市房產稅征收對象 1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房) 2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。 上海市房產稅征收標準 1.免征點:60平方米/人 2.稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。 3.房產稅征收標準計算公式:上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購......

離婚后再復婚影響買房嗎(離婚后買房再復婚違法嗎)

為了躲避房稅離婚的,離婚后隨時可以復婚。我國婚姻法規定,婚姻自由,包括結婚自由和離婚自由。因此,可以攜帶身份證、戶口本到結婚登記處辦理復婚。 《中華人民共和國婚姻法》第二條 實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 第三十五條 離婚后,男女雙方自愿恢復夫妻關系的,必須到婚姻登記機關進行復婚登記。...

二套房離婚后多久復婚(離婚買第三套房多久能復婚)

為了躲避房稅離婚的,離婚后隨時可以復婚。我國婚姻法規定,婚姻自由,包括結婚自由和離婚自由。因此,可以攜帶身份證、戶口本到結婚登記處辦理復婚。   《中華人民共和國婚姻法》第二條 實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。   第三十五條 離婚后,男女雙方自愿恢復夫妻關系的,必須到婚姻登記機關進行復婚登記。...

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