上海市房產稅征收對象 1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房） 2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。 上海市房產稅征收標準 1.免征點：60平方米/人 2.稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 3.房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。 以復婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量確定屬于第幾套房，不需要補交稅的。

為買房“假離婚”后復婚又離婚，第一次離婚協議有效

限購政策之下，假離婚儼然成了夫妻買房環節中一項潛規則。這一方式某種程度上看似成本低又快捷，實則隱患眾多。就算假離婚后房子買好了，雙方也復婚了，事情真能一了百了了嗎？——小編說案情介紹上海姑娘小紅與蘇州小伙小賈（均系化名）是大學同學，2002年相識相戀，2009年8月在上海登記結婚，2012年1月生育一女。伴隨孩子日漸長大，夫妻倆打起了在上海買一套學區房的主意。不過，由于當時房地產政策所限，他們婚后共同購置的一套位于蘇州市濱河路的房產成了絆腳石，于是二人想到了假離婚。2013年10月21日，小紅與......

為買房“假結婚”，意外身亡留下900萬房貸

男子為買房，與朋友妻子假結婚，抵押貸款買到房后，又與原配復婚，不久竟然意外身亡，留下900萬房貸，兩位妻子中，該誰來還這個錢？ 上海市閔行區人民法院審理了這樣一起，因假結婚買房而引發的糾紛案件。 涉案人物關系： 1、黃某（事主） 2、陳某（事主朋友） 3、耿某（事主原配妻子） 4、王某（朋友原配妻子） 沒有買房資格的他 打起了好兄弟老婆的主意 2016年10月，黃某看準上海房價上升空間巨大，于是想在上海買一套房子。首付的錢已經準備好，但是無奈卻沒有購房資......

上海民政局已淪陷？我們該如何應對中國式假離婚風險？

　　來源：離婚大師 作者：廣東廣強律師事務所婚姻家庭法律事務部吳杰臻　　據報道，隨著各種調控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進入白熱化放量沖刺階段。上海多個婚姻登記中心從上周末開始出現了前所未有的協議離婚高峰：浦東上周六一天超過近百對夫婦協議離婚，楊浦則有97對夫婦協議離婚，是平時的三倍。昨天是周一，排隊離婚依然在繼續。目前部分民政局已掛出停止辦理離婚業務的免戰牌。　　每次房產、計生、戶口政策的變動，都會引起中國式假離婚的月經潮。這事情，動不動就來一下，一來就要痛幾天，刺激全民的神經。　　然而，......