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辦理房產(chǎn)證貸款有逾期(逾期辦房產(chǎn)證法律如何規(guī)定的)

2023-06-06 23:13發(fā)布

辦理房產(chǎn)證貸款有逾期

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房產(chǎn)證辦理逾期律師函(逾期辦房產(chǎn)證法律如何規(guī)定的)

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起訴房產(chǎn)證逾期需要什么-逾期辦房產(chǎn)證法律如何規(guī)定的

延期辦理房產(chǎn)證的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、按實(shí)際延長的期限,以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理,此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請,而并非指辦結(jié): 3、面積誤差比絕對值3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實(shí)結(jié)算房款; 4、超出3%,買方有權(quán)退房,買方不退房的,產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足; 5、超出3%部分由開發(fā)商承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人; 6、產(chǎn)權(quán)面積小于合同面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由開發(fā)商返還買受人,絕對值超出......

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    按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...

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    不能一概而論,要看具體情況。有以下幾種情形: 1、國有土地上的商品房,由于手續(xù)不全或者其他原因,暫時(shí)未辦理房產(chǎn)證。在條件成熟時(shí),可以辦理房產(chǎn)證。這種房子,可以買賣。注意,買受人取得的是房子債權(quán),不是房子的所有權(quán),合同一定要有規(guī)定售賣人的協(xié)助...

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    根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商...

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    對于普通人來說,買房是一件大事,要謹(jǐn)慎對待。一般來說,購房者拿到房子鑰匙后,就可以辦理房產(chǎn)證了。雖然現(xiàn)在沒有法律規(guī)定辦理房產(chǎn)證的時(shí)效,還是對于購房者來說,還是盡快辦理的好。那么,購房者辦理房產(chǎn)證去哪里辦?下面我們一起跟隨小編做個(gè)具體了解。 ...

    逾期未拿到房產(chǎn)證如何起訴 開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證起訴后多久有結(jié)果

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    對個(gè)人不會(huì)產(chǎn)生影響。第一,你買的是新房;第二,已與開發(fā)商簽訂好購房合同,也就是說,開發(fā)商同意你貸款購房;第三,銀行已經(jīng)同意你貸款。接下來就是銀行與開發(fā)商之間的問題了。貸款買新房,是需要先把房產(chǎn)證辦下來,然后用它到銀行作為抵押的。因此,目前需...

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    開發(fā)商違約,可以追究違約責(zé)任。具體費(fèi)用要看你的請求數(shù)額。開發(fā)商遲遲不辦理房產(chǎn)證,我該如何起訴根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主...

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