2014年11月4日，李某以融資租賃方式向租賃公司租賃汽車一輛，融資總額8萬余元，融資首付款3萬元，租賃期限36個(gè)月，每期租金3100元。雙方在融資租賃合同中約定，如李某連續(xù)兩期或累計(jì)十期未按時(shí)向租賃公司支付租金的，租賃公司有權(quán)提前解除合同并行使抵押權(quán)，李某應(yīng)即刻付清租金余額及其他合同規(guī)定之款項(xiàng)。同時(shí)約定，租賃公司有權(quán)向李某追索因保護(hù)涉案?jìng)鶛?quán)而產(chǎn)生的包括律師費(fèi)在內(nèi)的合理費(fèi)用。

同日，雙方簽訂了《抵押合同》一份，協(xié)議將涉案車輛登記在李某名下，該合同約定李某以涉案車輛為租賃合同作抵押擔(dān)保。簽訂合同后，李某陸續(xù)支付了18期租金5萬余元，但后續(xù)的租金一直未支付。

租賃公司多次催繳，但李某以沒錢為理由拒不支付租金，無奈之下，租賃公司將李某告至法院，請(qǐng)求：裁定拍賣或變賣李某抵押給租賃公司的車輛，拍賣或變賣所得價(jià)款在李某擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，并由李某承擔(dān)全部剩余租金及律師費(fèi)用3000元。

2016年10月17日，昌吉市法院受理了該案，并按照法律規(guī)定向李某送達(dá)了申請(qǐng)書及異議權(quán)利告知書，通知雙方到庭就案件有關(guān)事實(shí)進(jìn)行了詢問。經(jīng)過法庭調(diào)查，法院認(rèn)為租賃公司的請(qǐng)求成立，于是裁定準(zhǔn)予對(duì)李某所有的車進(jìn)行拍賣或變賣，用于優(yōu)先清償租賃公司對(duì)李某的債權(quán)。該案審結(jié)后，雙方均未在十五日內(nèi)提出異議，現(xiàn)裁定書已生效。

法官釋法：2012年8月31日，民事訴訟法修改時(shí)將確認(rèn)調(diào)解協(xié)議案件和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件增列為可以適用特別程序?qū)徖淼陌讣８鶕?jù)民事訴訟法的規(guī)定，適用特別程序?qū)徖淼膶?shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)案件，由審判員一人獨(dú)任審理，實(shí)行一審終審，并應(yīng)自立案之日起三十日內(nèi)審結(jié)。

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