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無(wú)法使用的承租人能否要求減免租金.jpg "疫情防控期間房屋暫時(shí)無(wú)法使用的承租人能否要求減免租金")
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疫情期間出租房減免租金嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-02 07:33一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)不能預(yù)見(jiàn)此次疫情的發(fā)生;此次疫情發(fā)生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴(yán)格要求停產(chǎn)停...
承租人是否有權(quán)要求減免疫情影響期間的應(yīng)付租金
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-01 14:57需要看承租人因疫情影響居住的具體情況。疫情是不可抗力因素，但是能否作為減免租金的法定事由是實(shí)際情況實(shí)際分析的。如果因疫情隔離對(duì)房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。如果因疫情無(wú)法使用、無(wú)法回到房屋的，未...
肺炎疫情期間房租減免政策規(guī)定
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-02 08:47各地的政策主要有兩方面。1.對(duì)國(guó)有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：（1）多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè)；部分地區(qū)對(duì)企業(yè)所在行業(yè)有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè)，廣西省面向商貿(mào)服務(wù)企業(yè)；（2）租賃房產(chǎn)為國(guó)有...
疫情期間哪些租房可以享受減免嗎
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疫情期間個(gè)人房租減免的政策
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 04:41不是的，各地政策不一，減免也不一樣。以北京為例：北京市中小微企業(yè)承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免對(duì)承租...
北京市疫情期間房租減免政策
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-30 20:24《北京市財(cái)政局 北京市國(guó)資委關(guān)于給予市屬國(guó)企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關(guān)事項(xiàng)的通知 》 一、補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn) (一)為承租房屋的中小微企業(yè)減免的租金。中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)...
商品房延期交付、合同履行不能等涉疫糾紛該如何處理？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-29 12:19當(dāng)事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢(shì)、疫情防控等原因不能及時(shí)行使請(qǐng)求權(quán)的情形發(fā)生于訴訟時(shí)效期間最后六個(gè)月內(nèi)的，可適用《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百九十四條關(guān)于訴訟時(shí)效中止的規(guī)定。當(dāng)事人確因疫情防控需要請(qǐng)求延期審理、...
疫情期間符合不可抗力因素可減免房屋租金
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-11 11:47近期，不少公司和工廠開(kāi)始復(fù)工，返程的民眾也開(kāi)始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問(wèn)題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開(kāi)工，導(dǎo)致一些員工也無(wú)法正常返工。受此影響，部分因延遲開(kāi)工、復(fù)...
最高院：審理涉疫情合同、金融、破產(chǎn)案件23條指導(dǎo)意見(jiàn)
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-05-06 14:25法發(fā)〔2020〕17號(hào)最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題 的指導(dǎo)意見(jiàn)（二）為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作部署，扎實(shí)做好六穩(wěn)工作，落實(shí)六保任務(wù)，指導(dǎo)各級(jí)人民法院依法妥善審理涉新冠肺...
疫情期間是否可以要求減免2月份房租
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-30 00:12企業(yè)減租各個(gè)政府有相應(yīng)的政策，但是對(duì)于個(gè)人承租，個(gè)人房東減租事項(xiàng)，政府一般采取鼓勵(lì)政策，并沒(méi)有強(qiáng)制要求。比如以下政策：《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期間，...
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