出賣人承擔懲罰性賠償的情形有哪些

一、出賣人承擔懲罰性賠償的情形

具體如下所述：

1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；

3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；

4、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；

5、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

二、出賣人交付貨物的方式

1、設備質量條款約定不明確的，執行國家標準;出賣人提供有關設備質量說明的，交付的設備應當符合該說明的質量要求；

2、交貨期限不明確的，買受人可隨時或經催告要求出賣人在合理期限內交付設備；

3、交貨地點不明確的，合同明確設備需要運輸的，第一承運人所在地為交貨地點;設備不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道設備在某一地點的，出賣人應當在該地點交付設備，不知道設備在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付設備；

4、交貨方式不明確的，以利于出賣人交貨的方式交付設備；

5、交貨有關附加費用不明確的，由出賣人承擔有關交付費用；

6、對設備包裝方式沒有約定的，應符合通-用的包裝方式，沒有通-用方式的，應當采取足以保護設備的包裝方式；

7、對設備檢驗期限沒有約定的，買受人應當在發現或者應當發現設備及配件數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自設備收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對設備有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定；

8、對設備試用期間沒有約定的，由出賣人確定。

綜合上述，小編整理有關出賣人的相關內容。由此可見，在設備質量條款約定不明確時，執行國家標準；在出賣人提供有關設備質量說明時，交付的設備應當符合該說明的質量要求。如果你對這方面還有更多問題，網提供專業法律咨詢服務。