
一、建設工程價款優先受償權不因工程建成的房屋已經辦理網簽而消滅最高法院民一庭傾向認為:建設工程價款優先受償權不因工程建成的房屋已經辦理商品房預售合同網簽而消滅,如符合建設工程價款優先受償權的成立要件,承包人仍有權就工程折價或者拍賣的價款優先...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離,或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的,可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
承包方承包工程后經常出現勞動者討薪事件及勞動者損害事件,故出具以下風險分析及對策: 第一、建立實際施工人保險購買的完善制度 理由:最高人民法院《關于審理工傷保險行政案件若干問題的規定》第三條第四款明確規定...
由于下列原因造成工期延誤,經工程師確認,工期可相應順延:(1)發包人未按專用條款約定提供開工條件。(2)發包人未按約定日期支付工程款預付款和進度款,致使工程無法正常進行。(3)工程師未能提供所需的指示、批準等。按照合同約定,導致施工無法正常...
不承擔。疫情屬于不可抗力,根據《合同法》的相關規定,因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對...
案情簡介】某貿易公司對某建工集團公司提起訴訟,訴稱:某建工集團公司承建陽光花園項目,其所屬的某建工集團公司陽光花園項目工程部于2015年6月25日與某貿易公司簽訂《鋼材購銷合同》,約定由某建工集團公司陽光花園項目工程部向某貿易公司采購鋼材。...
一、可以突破合同相對性原則請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業法官會議紀要)法律問題 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同...
【案情簡介】某貿易公司對某建工集團公司提起訴訟,訴稱:某建工集團公司承建陽光花園項目,其所屬的某建工集團公司陽光花園項目工程部于2015年6月25日與某貿易公司簽訂《鋼材購銷合同》,約定由某建工集團公司陽光花園項目工程部向某貿易公司采購鋼材...
可以突破合同相對性原則請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業法官會議紀要)法律問題《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件...