
首先,如果是唯一的一套住房,則法院要強制執行時有諸多限制。 其次,如果你首先保全,在房子未設定抵押的情況下,如果你的案件判決最先生效,則你可要求強制拍賣該房屋,并以拍賣價款優先受償。如果房子已設定抵押,則抵押權人優先受償。 再次,至于其他人申請保全,由于在你之后,如果房子拍賣后的價款有多余部分,則在你受償之后,其他的申請人按保全順序受償。 當然,在執行過程中,法官有一定的裁量權,在目前混亂的司法環境下,有些法官亂整的也有。如有必要,建議向當地律師詳細咨詢。 補充: 如果是按揭房屋,在沒還清貸款......
導讀:財產保全,是民商事訴訟中的一把利劍,旨在防止對方隱匿、轉移財產或其他風險,以保障法院判決的順利執行。但如果申請人錯誤申請財產保全給被申請人造成財產損失的,要承擔相應的賠償責任。因申請財產保全錯誤引發的損害賠償糾紛案件,主要爭議問題有二:一是如何認定保全錯誤?二是損失如何計算?對此,我們結合各地法院的審判實踐進行了司法實務總結,并梳理了最高人民法院的相關裁判觀點,以供讀者學習參考。 各地法院司法實務總結 一、何種情況下可以認定為保全錯誤(認定存在主觀過錯的依據)?1、申請保全的權利基礎不......
法院查封的房產自己不可以買賣。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五十六條規定: 1、人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。 2、人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 3、作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定,保全裁定應當......

展開全部 可以 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,該規...
根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分下列不同情形辦理查封手續...
展開全部 可以 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,該規...
展開全部 可以 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,該規...
什么樣的情況? 以下情況可以查封:根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工...
展開全部 可以 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,該規...
什么樣的情況? 以下情況可以查封:根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工...
什么樣的情況? 以下情況可以查封:根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工...
一般法院是不會這么干的。 在沒有通知你的前提下,法院只能凍結,不會立即扣款。 如果是已經生效的判決,那么法院可以在對方申請強制執行的情況下直接扣款,這個你就不能說沒通知你了。在沒任何通知下法院強行扣款沒有收到法院任何通知就被法院強制扣款是合...
展開全部 可以 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,該規...