
穩定農村土地承包關系并保持長久不變,在堅持和完善最嚴格的耕地保護制度前提下,賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能。在落實農村土地集體所有權的基礎上,穩定農戶承包權、放活土地經營權,允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。有關部門要抓緊研究提出規范的實施辦法,建立配套的抵押資產處置機制,推動修訂相關法律法規。切實加強組織領導,抓緊抓實農村土地承包經營權確權登記頒證工作,充分依靠農民群眾自主協商解決工作中遇到的矛盾和問題,可以確權確地,也可以確權確股不確地,確權登記頒證工作經費納入地方財政預算,中央財政給予補助。穩定和完善草原承包經營制度,2015年基本完成草原確權承包和基本草原劃定工作。切實維護婦女的土地承包權益。加強農村經營管理體系建設。深化農村綜合改革,完善集體林權制度改革,健全國有林區經營管理體制,繼續推進國有農場辦社會職能改革。
亮點解讀:對于土地承包,一號文件首次允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。承包地所有權、承包權、經營權“三權分離”。推進農村土地承包經營權確權登記頒證工作時,可以確權確地,也可以確權確股不確地。
農村集體土地流轉工作的主管部門是各級農業行政部門,不是國土資源管理部門,所以國土部門不會出臺這方面的政策規定。農村集體土地涉及民生問題,黨中央非常重視,2015年中央一號文件《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地...
1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...
參考如下 土地流轉承包合同書 甲方: 乙方: 一、根據有關法律法規、政策,經雙方商定同意簽訂本合同。 地塊名稱 四至 東 西 南北 統領村老統領屯南四荒地280公頃 二、承包地概況,承包地面積四荒地280公...
魯法案例【2022】074(圖片來源于網絡)基本案情2015年8月10日,鄭某等人與某村委會簽訂《土地承包合同》,鄭某等人承包村內機動地和河灘耕地,承包期限自2021年9月15日至2033年9月15日止。2021年秋,田某擅自耕種案涉地塊,...
黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策:加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則,允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,發展多種形式的適度規模經營...
黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策:加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則,允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,發展多種形式的適度規模經營...
案情簡介:十年前約定的土地轉包價格,能否基于公平原則請求變更價格 2004年3月24日,馬某、蘇某協商,馬某將其家庭承包地4.4畝轉包給蘇某,并簽訂了一份《土地轉讓協議書》,承包期限為20年,從2004年起至2023年末止。承包價格為每坰地...
【案情】易先銀、吳開先系易德勤的父母,易先銀因早年在外工作,不是集體經濟組織成員。1984年第一輪土地承包時,以吳開先為戶主,與家庭成員倪成英、易德勤等共同承包了習水縣土城鎮青春村的2.2畝土地。1996年,易德勤因結婚將戶口遷入習水縣民化...
中共中央、國務院日前印發《關于保持土地承包關系穩定并長久不變的意見》(下稱《意見》),提出要從穩定土地承包關系、第二輪土地承包到期后再延長三十年、健全農村土地承包相關法律政策、繼續提倡增人不增地、減人不減地以及建立健全土地承包權依法自愿有償...