參考如下 　　土地流轉承包合同書 　　甲方： 　　乙方： 　　一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。 　　地塊名稱 四至 　　東 西 南北 　　統領村老統領屯南四荒地280公頃 　　二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。 　　三、承包年限：1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　四、承包費總計：大寫： 小寫￥： 　　五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。 　　六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發整理，整理后的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統領村所有。 　　七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。 　　八、本合同一式三份，經鄉農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。 　　甲方： （公章） 身份證號碼： 　　乙方： （簽章） 身份證號碼： 鑒證機關： （公章） 法定代表人： 　　鑒證日期： 年 月 日

耕地流轉法律法規(農村土地流轉相關法律規定)

1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農業經營能力；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定......

“寅吃卯糧”的機動地承包合同，是否有效？

魯法案例【2022】074（圖片來源于網絡）基本案情2015年8月10日，鄭某等人與某村委會簽訂《土地承包合同》，鄭某等人承包村內機動地和河灘耕地，承包期限自2021年9月15日至2033年9月15日止。2021年秋，田某擅自耕種案涉地塊，鄭某等人依據《土地承包合同》提起訴訟，主張享有土地承包經營權，要求田某排除妨害。案件評析《中華人民共和國農村土地承包法》第二十九條規定下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：（一）集體經濟組織依法預留的機動地；（二）通過依法開墾等方式增加的；（三）發包......

村委會可否直接將土地發包給非本村村民?(附17個案例及相關規定)

裁判要旨發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府批準，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村民小組簽訂土地承包合同書，約定邁爐村民小組將48畝土地發包給陳康福經營，發包期限為5年。二、承包期滿后，陳康福繼續占有案涉土地，經邁爐村民小組多次要求陳康福返還，陳康福以其于2005年9月與該村村民陳福、陳文會（2005年陳福、陳文會不是邁爐村村長或村民小組小......