法院房產(chǎn)查房還可以過戶嗎

不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款......

土地法院脫封后可以過戶嗎(土地有查封房屋能過戶嗎)

被執(zhí)行人已于被查封前辦理完畢房屋所有權(quán)變更登記，但尚未辦理土地使用權(quán)變更登記（第三人的土地進(jìn)行過初始登記）。現(xiàn)被執(zhí)行人要求將該房屋的土地使用權(quán)從第三人處過戶到自己名下。請問：法院查封的土地，被申請人是否可以辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更到被執(zhí)行人的名下？讀者 張峰 答：該案主要涉及以下三個方面的問題：首先，被執(zhí)行人是否取得了其購買房屋所使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第24條第2款的規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有......

法院裁定書可以辦理土地過戶嗎(法院裁定書可以辦理土地過戶嗎)

被執(zhí)行人已于被查封前辦理完畢房屋所有權(quán)變更登記，但尚未辦理土地使用權(quán)變更登記（第三人的土地進(jìn)行過初始登記）。現(xiàn)被執(zhí)行人要求將該房屋的土地使用權(quán)從第三人處過戶到自己名下。請問：法院查封的土地，被申請人是否可以辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更到被執(zhí)行人的名下？讀者 張峰 答：該案主要涉及以下三個方面的問題：首先，被執(zhí)行人是否取得了其購買房屋所使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第24條第2款的規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有......