遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。 　　《房屋登記辦法》 　　第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實

房產(chǎn)過戶后還存在繼承嗎(明年房屋繼承過戶政策有變嗎)

一，房屋過戶（產(chǎn)權變更）如果在被繼承人死亡前已經(jīng)發(fā)生了，并且是當事人的真實意思表示（換句話說，就是你沒有證據(jù)證明這不是當事人的真實意思表示）的情況下，那就不算是被繼承人的遺產(chǎn)了。如果是在當事人死亡以后才過戶的，那就是被繼承人的遺產(chǎn)。 　　二，根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，遺產(chǎn)必須符合三個特征： 　　1，必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)； 　　2，必須是公民個人所有的財產(chǎn)； 　　3，必須是合法財產(chǎn)。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產(chǎn)。 　　三，遺產(chǎn)包括以下幾項： 　?。╨）公民的合法收入。如，工資、獎金、......

繼承過戶的房子能馬上買賣過戶嗎(明年起五種房子不能過戶繼承)

在中國當前房價居高不下的情況下，能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要，可以對房產(chǎn)進行處理，例如買賣。但是房產(chǎn)的出售者，必須是房屋的所有權人，否則，房屋買賣就會有很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買賣，就必須要過戶到繼承人名下，繼承人成為法律意義上的房屋所有權人，就能夠將繼承的房產(chǎn)進行買賣。現(xiàn)實中房產(chǎn)繼承過戶是件麻煩事，如果不注意，會遇到很多困難?，F(xiàn)在老年人的兄弟姐妹多，一旦發(fā)生代位繼承，而且兄弟姐妹見錢眼開的話，自己想留給子女的財產(chǎn)份額分分鐘會被瓜分掉......

房產(chǎn)先繼承不過戶嗎(明年起五種房子不能過戶繼承)

你好，繼承房產(chǎn)不過戶是可以的，因為按照法律來說，在產(chǎn)權人死亡那一刻起，產(chǎn)權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶，因為將來無論你對這套房子進行任何的處置，都需要先辦理好過戶手續(xù)后才可以，因為辦理繼承手續(xù)先要辦理繼承公證，繼承公證需要所有繼承人本人到場，將來隨著繼承人們的年紀越來越大，會出現(xiàn)很多不確定因素，所以建議您越早辦理越好。...